Licytacja komornicza mieszkania: świecki, gm. Drzycim, Rówienica

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą

Małgorzata Rut-Nowak

Kancelaria Komornicza, Klasztorna 1, Świecie, 86-100 Świecie

tel. 523311286 / fax. 523311286

Sygnatura: Km 222/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 222/16 w dniu 21-11-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy Sądowa 12, 86-100 Świecie, sala 25, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ******************* położonego przy ***, Rówienica, 86-140 Drzycim, dla którego Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie) prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1S/*********/8.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa, na której posadowiony jest budynek numer *** obejmuje działkę ewidencyjną nr ***/54, obręb 0017 o powierzchni 2072 m2. Nieruchomość posiada nieregularny kształt wielokąta, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym o 2 kondygnacjach nadziemnych, w zabudowie wolnostojącej oraz budynkami niemieszkalnymi. Zabudowa pochodzi z lat przedwojennych. Na terenie nieruchomości jest dostęp do sieci: wodociągowej i energetycznej. W najbliższym sąsiedztwie dominuje podobna zabudowa oraz tereny rolnicze. Lokal mieszkalny mieści się na poddaszu w budynku mieszkalnym składającym się z 2 kondygnacji nadziemnych, podpiwniczonym. Budynek pełni funkcję mieszkalną, wzniesiony został w 1890 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne z elementów ściennych drobnowymiarowych, częściowo ocieplone, wykończone tynkiem cementowo-wapiennym. Drzwi wejściowe do budynku drewniane. Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, pokryty eternitem. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną (szambo) i grzewczą (indywidualne dla każdego lokalu). Teren wokół budynku ogrodzony. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 38,50 m2. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: pokój, kuchnia, łazienka. Standard lokalu: Podłoga: linoleum. Na ścianach: farba, częściowe ubytki. W łazience wanna. Okna stare, drewniane. Ogrzewanie piecowe. Wyposażenie o słabym standardzie (zużyte, zniszczone, starego typu). Stolarka okienna w lokalu drewniana skrzynkowa. Stolarka drzwiowa wejściowa drewniana. Lokal wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, grzewczą (piec). Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Drzycim (Uchwała nr XVIII/137/2001 Rady Gminy Drzycim z dnia 24 kwietnia 2001 r.), zmienionym uchwałą nr VI/39/2019 Rady Gminy Drzycim z dnia 27 czerwca 2019 r., szacowana nieruchomość położona jest na terenie zespołów dworsko-pałacowych lub pałacowo-parkowych, w strefie ochrony konserwatorskiej. Budynek ujęty w wojewódzkiej ewidencji zabytków, niewpisany do rejestru zabytków. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, gminnej. Dojazd odbywa się drogą o nawierzchni asfaltowej oraz z kostki brukowej.

Suma oszacowania wynosi 42 554,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 31 915,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 255,40 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą ul. Sądowa 12, 86-100 Świecie.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP ŚWIECIE 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Rut-Nowak