Licytacja komornicza mieszkania: Racibórz, Wiejskiej

---

###  
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu Tomasz Głowacki
Kancelaria Komornicza nr III w Raciborzu
* 47-400 Racibórz, ul. Opawska 14/2 *
8 raciborz.glowacki@komornik.pl
: http://www.komornikraciborz.com.pl
Ü Sygn.akt Kmp 11/24
G rachunek bankowy:
57 2490 0005 0000 4600 3582 8484
LINIA TEL.: PON. - PT.: 10.00-13.00
Racibórz, dnia 25.02.2025 r.
( TELEFON: 32-740-92-25
poniedziałek - piątek: 07:45-15:30
środa: 08:00-16:30

sygn. akt: I Co 365/24 

O B W I E S Z C Z E N I E
                            o pierwszej licytacji nieruchomości o nr KW GL1R/**********

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu Tomasz Głowacki Kancelaria Komornicza nr III w Raciborzu na podstawie art. 9861  Kodeksu Postępowania Cywilnego (DZ.U 2020.1575) podaje do publicznej wiadomości, że dnia 23 kwietnia 2025  roku o godz. 11:00  na portalu https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja  nieruchomości w przedmiocie lokalu mieszkalnego nr * zlokalizowany w budynku mieszkalnym wielorodzinnym usytuowanym przy ulicy Wiejskiej * w mieście Racibórz, obręb ewidencyjny Ocice Górne, województwo śląskie. Lokal mieszkalny posiada Księgę Wieczystą Nr GL1R/**********.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Lokal mieszkalny nr * zlokalizowany jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym usytuowanym przy ulicy Wiejskiej * w mieście Racibórz, obręb ewidencyjny Ocice Górne, województwo śląskie. Lokal mieszkalny posiada Księgę Wieczystą Nr GL1R/**********. Przedmiotowy lokal składa się z: trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc znajdujących się na parterze (1 kondygnacji) oraz dwóch pomieszczeń rekreacyjnych usytuowanych w kondygnacji piwnicy i posiada powierzchnię użytkową 108,26 m2, a także przynależnej piwnicy o powierzchni użytkowej 11,92 m2 i usytuowanego poza obrębem budynku garażu o powierzchni użytkowej 21,44 m2, czyli łączna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi łącznie 141,62 m2. Lokal mieszkalny posiada średni standard wykończenia. Budynek, w którym usytuowany jest przedmiotowy lokal, wybudowany został w latach 50-tych XX w., ale poddany został generalnemu remontowi kilkanaście lat temu i aktualnie jest w dobrym stanie technicznym oraz jest wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, wentylacyjną i domofonową. Budynek wykonany został w technologii murowanej. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką. Schody do budynku betonowe obłożone granitem. Balustrady klatki schodowej stalowe malowane farbą, posadzki części wspólnych pokryte płytkami ceramicznymi, ściany i sufity pokryte gładzią gipsową i pomalowana farbą. Stolarka okienna PCV w kolorze białym, parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej farbą. Drzwi wejściowe do budynku stalowe w kolorze grafitowym z przeszkleniem. Elewacja budynku ocieplona i otynkowana tynkiem cienkowarstwowym barwionym w masie. 
Budynek wolnostojący, parterowy, składający się z czterech garaży, murowany, otynkowany, posiada dach płaski, żelbetowy prefabrykowany, kryty papą termozgrzewalną, posiada ściany wewnątrz otynkowane, posadzki betonowe oraz bramy garażowe stalowe, jednoskrzydłowe, podnoszone. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną. Stan techniczny budynku garażowego jest dobry. 
Ogrzewanie pomieszczeń odbywa się za pomocą grzejników stalowych panelowych typu Purmo, których źródłem zasilania jest kocioł gazowy dwufunkcyjny zamontowany w jednym z pomieszczeń w kondygnacji piwnicznej. Lokal mieszkalny użytkowany jest zgodnie z jego przeznaczeniem na cele mieszkaniowe.
Budynek zlokalizowany jest wśród budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz niezabudowanych działek gruntu. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, sklepy spożywcze i wielobranżowe, zespół szkolno-przedszkolny oraz kościół. Położenie nieruchomości określono jako dobre.
Budynek, w którym znajduje się lokal nr * zlokalizowany jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym przy ul. Wiejskiej * w mieście Racibórz, obręb ewidencyjny Ocice Górne, woj. śląskie. Nieruchomość znajduje się około 4,6 km od raciborskiego rynku. Dojazd do budynku, w którym znajduje się lokal, jest możliwy bezpośrednio od ulicy Wiejskiej. Budynek zlokalizowany jest wśród budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz niezabudowanych działek gruntu. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, sklepy spożywcze i wielobranżowe, zespół szkolno-przedszkolny oraz kościół. Położenie nieruchomości określono jako dobre.
Zgodnie z aktualnie obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Racibórz zatwierdzonym Uchwałą Nr XVII/219/2016 Rady Miasta Racibórz z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów zlokalizowanych w jednostkach strukturalnych Markowice, Proszowiec - Stara Wieś oraz Ocice w Raciborzu, stwierdzono, że teren, na którym znajduje się przedmiot wyceny położony jest na planie w obszarze oznaczonym symbolem: GZ2/1MN - tereny zabudowy mieszkaniowej. Budynek mieszkalny znajduje się na działce nr ***, natomiast budynek garażu usytuowany jest na działce nr ***/**, które objęte są jedną Księgą Wieczystą Nr GL1R/**********.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i rozpocznie się 23 kwietnia 2025 r. o godz. 11:00 i  zakończy się w dniu 30 kwietnia 2025 roku o godz. 14:00. 

Suma oszacowania nieruchomości podlegającej licytacji wynosi 536.764,00 zł

Cena wywołania jest równa 3/4  sumy oszacowania i wynosi 402.573,00 zł.

Przystępujący do przetargu winien złożyć rękojmię w wysokości 10% sumy oszacowania, to jest  53.676,40 zł. 

Rękojmię należy uiścić na konto komornika:  57 2490 0005 0000 4600 3582 8484 Alior Bank S.A.   
najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/, a następnie zgłoszenie przystąpienia do wskazanego przetargu. Osoba nie posiadająca numeru PESEL składa wniosek za pośrednictwem wybranego komornika sądowego.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W okresie dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość dłużnika w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. 

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości. Więcej informacji na temat licytacji znajduje się na stronie internetowej komornika sądowego - https://www.komornikraciborz.com.pl Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

KOMORNIK SĄDOWY

   Tomasz  Głowacki