Przetarg na mieszkanie: Racibórz, Ogrodowa

---

PREZYDENT MIASTA RACIBÓRZ
działając na podstawie art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późn.zm.)
zaprasza do rokowań podmioty zainteresowane nabyciem
wolnego lokalu mieszkalnego, położonego w Raciborzu
przy ul. Ogrodowej nr 10/9
1. Lokalizacja: 47-400 Racibórz, ul. Ogrodowa nr 10/9.
2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów:
nieruchomość zabudowana budynkiem wielomieszkaniowym, stanowiąca działki gruntu oznaczone :
nr 652/184 i 820/184 k. m. 4 Racibórz o powierzchni łącznej 0,0544 ha, uregulowana w księdze wieczystej numer
GL1R/00034302/1 Sądu Rejonowego w Raciborzu.
3. Opis nieruchomości:
3.1.Lokal mieszkalny nr 9, usytuowany na piątej kondygnacji (IV piętrze ) budynku wielomieszkaniowego,
położonego w Raciborzu przy ul. Ogrodowej nr 10; składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i wc
o powierzchni użytkowej 58,32 m2 ( w tym 1,54 m2
stanowi wc posiadające odrębne wejście z klatki schodowej) ;
do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,05 m2.
Lokal ‘ wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie centralne .
Lokal wymaga remontu generalnego, w szczególności całkowitej wymiany istniejących instalacji.
Budynek w którym lokal się znajduje, figuruje w gminnej ewidencji zabytków.
3.2. Z własnością lokalu związany będzie udział wynoszący 815/10000 części w częściach wspólnych budynku
i innych urządzeniach, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali znajdujących się
w budynku oraz taki sam udział w prawie własności działki opisanej szczegółowo w pkt.2.
4. Obciążenia nieruchomości:
nieruchomość wolna jest od praw i roszczeń wobec osób trzecich nieujawnionych w księdze wieczystej a także
jakichkolwiek zobowiązań.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
5.1.Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obejmującego obszar w jednostce
strukturalnej Śródmieście w Raciborzu, zatwierdzonego Uchwałą Nr XLIII/651/2006 Rady Miasta Racibórz z dnia
24 maja 2006 r. (Dz. Urz. Woj. Śl. z 28 sierpnia 2006 r. Nr 103, poz. 2898), nieruchomość zlokalizowana jest na
terenie oznaczonym symbolem H43MW- tereny zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej.
Na działce wrysowano: granicę strefy B ochrony konserwatorskiej .
5.2. Ustalenia ogólne i szczegółowe, zawarte są w tekście uchwały Rady Miasta Racibórz w sprawie miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego .
6. Cena wywoławcza do rokowań: nie niższa niż 150 000 zł, z czego 5,1% stanowi cena składnika gruntowego .
Sprzedaż lokalu zwolniona jest z podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia
11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług,
7. Termin i miejsce rokowań:
Rokowania odbędą się w dniu 26 listopada 2025r. o godzinie 1300, w sali nr 125 na I piętrze Urzędu Miasta
Racibórz przy ul. Króla Stefana Batorego 6.
8. Wysokość zaliczki i termin wpłaty:
8.1. Osoba przystępująca do rokowań, winna wpłacić zaliczkę w pieniądzu, w wysokości 15 000,00 zł , na konto
bankowe Nr 97 1050 1070 1000 0004 0003 3544 ING Bank Śląski S.A.z zastrzeżeniem, iż wpłata winna być
uznana na rachunku gminy najpóźniej w dniu 19 listopada 2025r.
8.2. Dowód wpłaty zaliczki winien wskazywać jednoznacznie, za kogo wpłacono zaliczkę i tym samym, kto jest
uprawniony do wzięcia udziału w rokowaniach na zbycie danej nieruchomości oraz wskazywać nieruchomość,
której wpłata dotyczy.
8.3. Uczestnikom rokowań, którzy nie zostaną nabywcami nieruchomości, zaliczka zostanie zwrócona niezwłocznie,
jednak nie później niż w terminie trzech dni od daty zamknięcia rokowań.
9. Warunki uczestnictwa w rokowaniach:
9.1. W rokowaniach mogą wziąć udział polskie i zagraniczne osoby fizyczne, posiadające pełną zdolność do czynności
prawnych a także polskie i zagraniczne osoby prawne i inne osoby ustawowe, należycie reprezentowane,
które do dnia 19 listopada 2025r. złożą w zamkniętej kopercie z dopiskiem „Rokowania – mieszkanie
ul. Ogrodowa nr 10/9, w siedzibie Urzędu Miasta Racibórz (Biuro Obsługi Interesantów na parterze
bądź w pok. 220 na II piętrze), wypełnione zgłoszenie udziału w rokowaniach.