Przetarg na mieszkanie: Racibórz, Stalmacha

---

PREZYDENT MIASTA RACIBÓRZ
działając na podstawie art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z póżn.zm. )
zaprasza do rokowań podmioty zainteresowane nabyciem
wolnego lokalu mieszkalnego, położonego w Raciborzu
przy ul. Stalmacha nr 13/8
1. Lokalizacja: 47-400 Racibórz, ul. Stalmacha nr 13/8
2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów:
nieruchomość zabudowana budynkiem wielomieszkaniowym, stanowiąca działkę gruntu oznaczoną nr 3697/176
k.m. 4 Racibórz o powierzchni 0,0304 ha, uregulowana w księdze wieczystej numer GL1R/00030880/8 Sądu
Rejonowego w Raciborzu.
3. Opis nieruchomości:
3.1.Lokal mieszkalny nr 8, usytuowany na trzeciej kondygnacji (II piętrze ) budynku wielomieszkaniowego,
położonego w Raciborzu przy ul. Stalmacha nr 13; składa się z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju, łazienki
i dwóch komórek o powierzchni użytkowej 45,00 m2
; do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 8,89 m2
.
Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową ( doprowadzona do lokalu),
ogrzewanie piecowe.
Lokal wymaga remontu generalnego, w tym całkowitej wymiany istniejących instalacji .
3.2. Z własnością lokalu związany będzie udział wynoszący 569/10000 części w częściach wspólnych budynku
i innych urządzeniach, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali znajdujących się
w budynku oraz taki sam udział w prawie własności działki opisanej szczegółowo w pkt.2.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
5.1.Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obejmującego obszar w jednostce
strukturalnej Śródmieście w Raciborzu, zatwierdzonego Uchwałą Nr XLIII/651/2006 Rady Miasta Racibórz
z dnia 24 maja 2006r. (Dz. Urz. Woj. Śl. Nr 103, poz. 2899), nieruchomość zlokalizowana jest na terenie oznaczonym
symbolem H6MW - tereny zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej.
Na działce wrysowano granicę strefy A ochrony konserwatorskiej.
5.2.Ustalenia ogólne i szczegółowe, zawarte są w tekście uchwały Rady Miasta Racibórz w sprawie miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego .
6. C ena wywoławcza do rokowań:
nie niższa niż 120 000 zł, z czego 2,2 % stanowi cena składnika gruntowego .
Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, sprzedaż lokalu
zwolniona jest z podatku od towarów i usług.
7. Termin i miejsce rokowań:
Rokowania odbędą się w dniu 25 lutego 2026r. o godzinie 1400, w sali nr 125 na I piętrze Urzędu Miasta
Racibórz przy ul. Króla Stefana Batorego 6.
8. Wysokość zaliczki i termin wpłaty:
8.1. Osoba przystępująca do rokowań, winna wpłacić zaliczkę w pieniądzu, w wysokości 12 000,00 zł , na konto
bankowe Nr 97 1050 1070 1000 0004 0003 3544 ING Bank Śląski S.A.z zastrzeżeniem, iż wpłata winna być
uznana na rachunku gminy najpóźniej w dniu 18 lutego 2026r.
8.2. Dowód wpłaty zaliczki winien wskazywać jednoznacznie, za kogo wpłacono zaliczkę i tym samym, kto jest
uprawniony do wzięcia udziału w rokowaniach na zbycie danej nieruchomości oraz wskazywać nieruchomość,
której wpłata dotyczy.
8.3. Uczestnikom rokowań, którzy nie zostaną nabywcami nieruchomości, zaliczka zostanie zwrócona niezwłocznie,
jednak nie później niż w terminie trzech dni od daty zamknięcia rokowań.
9. Warunki uczestnictwa w rokowaniach:
9.1. W rokowaniach mogą wziąć udział polskie i zagraniczne osoby fizyczne, posiadające pełną zdolność do czynności
prawnych a także polskie i zagraniczne osoby prawne i inne osoby ustawowe, należycie reprezentowane,
które do dnia 18 lutego 2026r. złożą w zamkniętej kopercie z dopiskiem „Rokowania – mieszkanie
ul. Stalmacha 13/8, w siedzibie Urzędu Miasta Racibórz (Biuro Obsługi Interesantów na parterze
bądź w pok. 220 na II piętrze), wypełnione zgłoszenie udziału w rokowaniach.