Licytacja komornicza mieszkania: Radecz, gm. Brzeg Dolny, wołowski

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołowie
Mateusz Dziędzioła
Kancelaria Komornicza nr I w Wołowie
56-100 Wołów, ul. Wileńska 5c/18
telefon: 71 307 03 30
e-mail: kancelaria.dziedziola@komornik.pl
www.komornikwolow.pl

Km 2731/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ  LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołowie Mateusz Dziędzioła podaje do publicznej wiadomości, że dnia 04.07.2023r. o godzinie 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Wołowie, to jest w Wołowie przy ul. Rynek 26, w sali nr 14, odbędzie się pierwsza  licytacja nieruchomości - lokalu mieszkalnego położonego pod adresem: 56-120 Radecz 57, gmina Brzeg Dolny, dla której Sąd Rejonowy w Wołowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************, stanowiącego własność dłużnika *******************

Lokal położony jest w południowej części terenów zabudowanych wsi Radecz, w odległości około 250 metrów od ulicy Henryka Sienkiewicza. W sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowane są przede wszystkim tereny mieszkaniowe i związane z szeroko rozumianą aktywnością gospodarczą, a także obszary zalesione. Nieruchomość gruntowa (wspólna) składa się z działek 224/17, 224/18, 224/19, 224/20 o łącznej powierzchni 2.753 m2. Ma kształt zbliżony do trapezu. Na obszarach niezabudowanych i niezagospodarowanych porośnięta jest trawą, roślinnością niską i wysoką. Teren częściowo ogrodzony (konstrukcja mieszana). W graniach nieruchomości zidentyfikowano elementy sieci i przyłączy – elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna.

Budynek mieszkalny (dane z ewidencji gruntów i budynków oraz księgi wieczystej): ilość wyodrębnionych lokali: 4, identyfikator: 022201_5.0008.272_BUD, rok zakończenia budowy: 1996, kondygnacje nadziemne podziemne: 1/0,  powierzchnia zabudowy [m2]: 541. Zgodnie z wykazem zabytków publikowanym przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków we Wrocławiu budynek mieszkalny nie jest objęty rejestrem zabytków. Obiekt nie jest również ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków.

Lokal mieszkalny położony jest na pierwszej kondygnacji (parter). W trakcie oględzin ustalono, iż nieruchomość funkcjonalnie została podzielona na dwa odrębne mieszkania (z niezależnym wejściami). Zgodnie z wypisem z rejestru lokali powierzchnia użytkowa całego lokalu mieszkalnego numer 1 położonego w miejscowości Radecz (numer administracyjny – 57) wynosi 95,20m2, a powierzchnia pomieszczenia przynależnego (komórki) wynosi 4,00 m2.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi  180000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 135000,00zł. Cena nie zawiera podatku VAT (sprzedaż bez VAT – nie zostanie wystawiona FV).

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, to jest kwotę
18000,00zł. Rękojmię należy wpłacić na konto komornika w PKO Bank Polski S.A. o numerze:
93 1020 5226 0000 6402 0740 1054 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. W przypadku przelewu na konto za termin złożenia rękojmi uważa się moment wpływu środków na  konto bankowe Komornika.

Nieruchomość można oglądać w ciągu 2 tygodni bezpośrednio poprzedzających licytację, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Komornikiem. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w siedzibie kancelarii komornika (dane teleadresowe w lewym górnym roku obwieszczenia).

Komornik Sądowy
Mateusz Dziędzioła

Pouczenie:
1/ W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
2/ Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
3/ Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
4/ Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwa udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
5/ Rękojmia może być złożona również w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.