Licytacja komornicza mieszkania: Radomsko, Generała Grota Roweckiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Radomsku

Karolina Rutkowska

Kancelaria Komornicza, ul. Metalurgii 2, Radomsko, 97-500 Radomsko

tel. 446839548 / fax. 446839548

Sygnatura: Km 372/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Rutkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-05-2024 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Radomsku z siedzibą przy Tysiąclecia 3, 97-500 Radomsko, sala 2.3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ul. Generała Grota Roweckiego ***, 97-500 Radomsko, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, wykonanym w technologii tradycyjnej w zabudowie zwartej z budynkiem mieszkalnym usytuowanym na sąsiedniej nieruchomości (oba budynki łączy konstrukcyjnie wspólna ściana od strony wschodniej), o konstrukcji murowanej, jednokondygnacyjnym, z nieużytkowym poddaszem, niepodpiwniczonym, powstałym w latach 60 - tych XX wieku, o powierzchni zabudowy: 66,00 m 2, obejmującym: pokój, kuchnię, z której od strony zachodniej wydzielona została łazienka oraz przedpokój, zaopatrzonym w instalacje: wodociągową (woda odcięta), energetyczną (licznik zlikwidowany), kanalizacyjną (kanalizacja sieciowa miejska), ogrzewania węglowego z kuchenki węglowej usytuowanej w kuchni, o złym stanie technicznym i złym standardzie wykończenia, z widocznymi śladami wilgoci i zagrzybienia w całym budynku (ślady pokrywają ściany i meble pozostawione w mieszkaniu), wymagającym generalnego remontu właściwie w zakresie wszystkich elementów wykończenia, w tym ścian, które - szczególnie w obrębie futryn - wykazują ubytki i zniszczenia oraz podłóg, które ulegly zapadnięciu (dziura w kuchni powstała po zalaniu mieszkania i zarwaniu podłogi pod ciężarem butli z gazem), o dachu drewnianym bez śladów ubytków w poszyciu, krytym eternitem, z orynnowaniem, otynkowany z zewnątrz, o stolarce okiennej wykonanej z pvc, stolarce drzwiowej (zewnętrznej i wewnętrznej) - drewnianej, starej i zniszczonej, budynkiem gospodarczym o powierzchni: 68,00 m 2, murowanym, półtorakondygnacyjny, bez podpiwniczenia, o konstrukcji przedłużonej, zlokalizowanym wzdłuż dłuższego boku działki, o dachu jednospadowym drewnianym z desek, krytym eternitem, wyposażonym w metalowe drzwi (podobne w konstrukcji jak drzwi garażowe oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy: 7,00 m 2, stanowiącym według klasyfikacji środków trwałych typ zabudowy: "zbiorniki, silosy i budynki magazynowe". Nieruchomość stanowi działka o powierzchni całkowitej: 487,00 m 2, o równym, nieutwardzonym terenie, posiadająca kształt wieloboku na planie dwóch prostokątów, przylegająca od frontu bezpośrednio do ul. Grota Roweckiego, stanowiącej osiedlową drogę miejską o nawierzchni asfaltowej w bardzo dobrym stanie, wyposażoną w brukowane wjazdy do poszczególnych nieruchomości, umożliwiającą bezpośredni dojazd do działki; zgodnie z oznaczeniem opisu użytku (jednostką działową gruntów przyjętą dla potrzeb ewidencji gruntów i budynków, wykazywaną w wypisie z rejestru gruntów), wynikającym z zapisów rejestru gruntów oraz oznaczeniem użytków i konturów klasyfikacyjnych, działka stanowi dla całej powierzchni użytku: "B - tereny mieszkaniowe". Nieruchomość położona jest w odległości ok. 1,70 km w linii prostej od ścisłego centrum miasta Radomska, jej teren jest zaniedbany i nieużytkowany (stan działki związany jest z jej opuszczeniem przez mieszkańców), pozostaje ogrodzony płotem o konstrukcji mieszanej, działka wewnętrznie również rozdzielona jest ogrodzeniem z siatki, od frontu posadowiona jest metalowa brama z furtką; sąsiedztwo i otoczenie stanowi osiedlowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zaś w promieniu ok. 500 metrów zlokalizowane są podstawowe obiekty usługowo - handlowe. nieruchomość gruntowa wyposażona została w niezbędną infrastrukturę techniczną w postaci dostępu do: sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej miejskiej, sieci energetycznej i gazowej miejskiej (usytuowanej w ulicy) oraz telekomunikacyjnej. Nieruchomość jest dobrze wyeksponowana. Stan prawny nieruchomości: dział IV księgi wieczystej urządzonej dla nieruchomości JEST obciążony wpisami hipotek; dane zawarte w dziale I-O księgi wieczystej (każdorazowo identyfikującej lokalizację oraz właściwości nieruchomości) nie pokrywają się z odpowiadającym im działom rejestru gruntów: niezgodność dotyczy aktualnie ujawnionej w obu ewidencjach powierzchni działki, składającej się na nieruchomość: w księdze wieczystej powierzchnia nieruchomości obejmuje obszar: 0,0487 ha, tymczasem w uproszczonym wypisie z rejestru gruntów: 0,0488 ha. Nieruchomość położona jest na terenach,

Suma oszacowania wynosi 77 960,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 58 470,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 796,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S. A. w Bełchatowie 70 10203958 0000 9702 0095 1434.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Karolina Rutkowska ###