Licytacja komornicza mieszkania: Radomsko, Batorego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Radomsku

Roman Balas

Kancelaria Komornicza, Rolna 6, Radomsko, 97-500 Radomsko

tel. 44 617-30-40 / fax.

Sygnatura: Km 1398/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Roman Balas Kancelaria Komornicza nr VI w Radomsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1398/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy Batorego ***/**, 97-500 Radomsko wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Radomszczańska Spółdzielnia Mieszkaniowa pod numerem 0 (adres spółdzielni: Piastowska **, Radomsko, 97-500 Radomsko).

Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu stanowiącego lokal mieszkalny o pow. 35,00 m położonego w Radomsku przy ul. Batorego ***/** o pow. o powierzchni 35,00 m2, będącego własnością dłużnika: ******** ******. Lokal nie posiada urządzonej księgi wieczystej. Nieruchomość gruntowa na której znajduje się budynek wielorodzinny zapisana jest w księdze wieczystej nr PT1R/********** prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Radomsku, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Lokal mieszkalny usytuowany jest na III piętrze i składa się z dwóch pokoi- przechodnich, kuchni, łazienki, wc oraz przedpokoju. Powierzchnia lokalu wynosi 35,00m2. Przedmiotowy lokal znajduje się w bloku mieszkalnym oddanym do użytku w 1967 roku, budynek usytuowany na nieruchomości stanowiącej działkę ***/** w obrębie 17, dla której Sąd Rejonowy w Radomsku, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PT1R/**********. Budynek mieszkalny wielorodzinny, pięciokondygnacyjny, czteroklatkowy w zabudowie osiedlowej, całkowicie podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej. Kształt budynku prostokątny. Opis lokalu Parametry techniczne: Powierzchnia użytkowa lokalu: 35,00 m2 Położenie lokalu na piętrze: IV kondygnacja (III piętro) Funkcja lokalu: mieszkalna Układ funkcjonalny pomieszczeń: mieszkanie przechodnie, składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z wc. Pokój 1: okna: PCV, ściany: tynk cementowo-wapienny malowany farbą emulsyjną + tapeta, drzwi wewnętrzne: płycinowe przeszklone, sufit: tynk cementowo-wapienny malowany farbą emulsyjną, podłoga: parkiet, Pokój 2: okna: PCV, ściany: tynk cementowo-wapienny malowany farbą emulsyjną, drzwi wewnętrzne: brak, sufit: tynk cementowo-wapienny malowany farbą emulsyjną, podłoga: parkiet, Łazienka z wc: okno: brak, drzwi wewnętrzne: płycinowe przeszklone, ściany: tynk cementowo-wapienny malowany farbą emulsyjną + tapeta, sufit: tynk cementowo-wapienny malowany farbą emulsyjną, podłoga: posadzka betonowa, Kuchnia okno: brak + drewniane (oddzielające kuchnię od pokoju), drzwi wewnętrzne: brak, ściany: tynk cementowo-wapienny malowany farbą emulsyjną, sufit: tynk cementowo-wapienny malowany farbą emulsyjną, podłoga: linoleum, Przedpokój: okno: brak, drzwi zewnętrzne: zwykłe zewnętrzne, drewniane ściany: tynk cementowo-wapienny malowany farbą emulsyjną + boazeria, sufit: tynk cementowo-wapienny malowany farbą emulsyjną, podłoga: linoleum; Lokal nieremontowany od lat 70-tych ubiegłego wieku, poza wymianą okien na PCV. Większość elementów wykończeniowych pochodzi z okresu budowy. Widoczny jest brak prac konserwacyjnych i naprawczych. Brak okresowego malowania ścian, drzwi. Podłogi z uszkodzoną warstwa wierzchnią (niekonserwowany parkiet). Obecny standard wykończenia lokalu oceniono jako podstawowy – do remontu. Lokal wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, gazową, telekomunikacyjną.

Suma oszacowania wynosi 194 612,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 145 959,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 461,20 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 91 16001462 1886 3860 1000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 02.07.2025 o godzinie: 09.00 a zakończy się w dniu 09.07.2025 o godzinie: 09.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Roman Balas ###