Przetarg na mieszkanie: Radzionków, ŚRÓDMIEJSKA

---

BURMISTRZ MIASTA RADZIONKÓW
OGŁASZA
PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ
LOKALU MIESZKALNEGO NR 12 USYTUOWANEGO
W BUDYNKU PRZY UL. ŚRÓDMIEJSKIEJ NR 1 B, C, D /klatka D/ STANOWIĄCEGO WŁASNOŚĆ
GMINY RADZIONKÓW PRZEZNACZONEGO DO SPRZEDAŻY WRAZ ZE SPRZEDAŻĄ
UŁAMKOWEJ CZĘŚCI GRUNTU I BUDYNKU
Do sprzedaży przeznaczony jest lokal mieszkalny nr 12 usytuowany w budynku mieszkalnym
położonym przy ul. Śródmiejskiej nr 1 B,C,D wraz z udziałem w wysokości 22/1000 części wspólnych gruntu
i budynku. Budynek mieszkalny położony na działkach nr 189/4, nr 251/4, nr 303/4, nr 305/4, o pow.
0,3310 ha, ark. 8, o/Radzionków, KW nr .
Nieruchomość obciążona jest służebnością gruntową i służebnością drogi stosownie do § 3 „A, B” aktu
ustanowienia służebności gruntowych oraz wyrażenia zgody w powołanej umowie. Nadto, wszelkie prawa,
roszczenia, ciężary i ograniczenia ciążące na lokalach wyodrębnionych z nieruchomości ciążą na związanych
z nimi udziałach we współwłasności lub współużytkowaniu wieczystym.
Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym nr 1 B, C, D położonym przy ul. Śródmiejskiej
w Radzionkowie, Budynek wolnostojący 5-kondygnacyjny, w całości podpiwniczony, rok budowy budynku
1970, wzniesiony w technologii wielkiej płyty, stropodach kryty papą. Budynek po termomodernizacji. Lokale
mieszkalne usytuowane są na parterze i 4 piętrach w układzie po 3 mieszkania na każdej kondygnacji. Budynek
wyposażony jest w instalacje elektryczną, wod-kan, gazową, co i wentylację grawitacyjną. Zużycie techniczne
i funkcjonalne budynku adekwatne do wieku.
Lokal mieszkalny nr 12 przeznaczony do zbycia o pow. 45,58 m² położony jest na III piętrze, składa się
z dwóch pokoi: I pokój – 12,69 m², II pokój – 15,28 m², kuchni – 5,71 m², przedpokoju – 8,45 m², łazienka
z wc – 3,45 m². Lokal posiada pomieszczenia przynależne w postaci piwnicy o powierzchni – 1,65 m².
Z lokalem związany jest udział w częściach wspólnych budynku i gruntu w wysokości 22/1000, wielkość
udziału ustalono w oparciu o inwentaryzację lokalu wykonaną w grudniu 2017 r. Stolarka okienna wymieniona
na PCV. Lokal do bieżących napraw i remontów. Lokal wyposażony jest w instalację wodociągową,
kanalizacyjną, energii elektrycznej, gazową i CO.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Radzionków przedmiotowy teren
zakwalifikowany jest do strefy terenu zabudowy mieszkaniowej, teren zabudowy usługowej oznaczonej
symbolem 18MU. Przeznaczenie podstawowe terenu to: zabudowa usługowa użyteczności
publicznej; zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
Cena wywoławcza to cena nieruchomości lokalowej wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku
i gruntu w wysokości 22/1000 gruntu i wynosi: 245 000,00 zł. (słownie: dwieście czterdzieści pięć tysięcy
złotych i 00/100), w tym cena gruntu 21 170,00 zł.
Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10a w związku z art. 7 ustawy z dnia
11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług /Dz. U. z 2025r., poz.775 z późn. zm./.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 25 000,00 złotych do dnia
13 kwietnia 2026 roku, za co uważa się odnotowanie w tym dniu środków na rachunku Urzędu Miasta
Radzionków.
Przetarg odbędzie się 17 kwietnia 2026 roku o godz. 09:00 w Urzędzie Miasta Radzionków przy
ul. Męczenników Oświęcimia 42 – sala szkoleniowa, poziom -1.