Przetarg na mieszkanie: Raków, Częstochowa, Okrzei

---

OGŁOSZENIE W SPRAWIE PRZETARGU

Powszechna Kasa Oszczędności

Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie,

ul. Świętokrzyska 36,

00-116 Warszawa

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR I/2026 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI- LOKALU MIESZKALNEGO NR **POŁOŻONEGO W CZĘSTOCHOWIE PRZY UL. OKRZEI ***.

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026, zwanego dalej „Przetargiem” jest prawo własności lokalu mieszkalnego nr ***położonego w Częstochowie przy ul. Okrzei ***, o powierzchni użytkowej 50,44 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym- piwnicą o powierzchni 7,88 m2, oraz ze związanym z tym lokalem udziałem w wysokości 5832/136557 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt- działka ewidencyjna nr 4 (obręb ewidencyjny 341) o powierzchni 0,3236 ha oraz części budynków i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: lokal położony w dzielnicy Raków, w najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, punkty handlowe, klub piłkarski RKS Raków Częstochowa.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: obszar na którym położona jest Nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą nr 96.XI.2015 Rady Miasta Częstochowy z dnia 21 maja 2015 r. dla obszaru położonego w Częstochowie w dzielnicy Raków w rejonie ulic Łukasińskiego, Limanowskiego i terenów kolejowych. Działka o numerze ewidencyjnym 4 obręb 341 położona jest w granicy terenu oznaczonego symbolem 5MWU- teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami.

Dla przedmiotowej nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 18.08.2025 r. Zgodnie z ww. dokumentem:

a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 201,72 kWh/(m2 · rok);

b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 297,50 kWh/(m2 · rok);

c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 328,80 kWh/(m2 · rok);

d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0 %;

e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0609 t CO2/(m2 · rok).

CENA WYWOŁAWCZA wynosi 253 000 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt trzy tysiące złotych).

W ocenie Banku, sprzedaż zwolniona z VAT – możliwość wyboru opodatkowania podatkiem VAT na zasadach wynikających z art. 43 ust. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. W przypadku wyboru opodatkowania podatkiem VAT, do wskazanej ceny zostanie doliczony podatek VAT według odpowiedniej stawki określonej w obowiązujących przepisach prawa.

WPŁATA WADIUM w wysokości: 26 000 zł (słownie: dwadzieścia sześć tysięcy złotych).

TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 24.03.2026 r., o godz.14:00.

MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.

Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym „Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026 na sprzedaż praw do nieruchomości położonej w Częstochowie przy ul. Okrzei **/**”, zwanym dalej „Warunkami”. Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Aby otworzyć pliki z dokumentami, niezbędne jest posiadanie programu umożliwiającego ich rozpakowanie.

Szczegółowe informacje na temat nieruchomości, można uzyskać:

a) telefonicznie - u pani Agaty Wojtuszek pod numerem telefonu723 725 134;

b) pocztą elektroniczną – wysyłając wiadomość e-mail na adres: agata.wojtuszek@pkobp lubnieruchomosci@pkobp.pl.

Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określonej w pkt V ppkt 3 Warunków. O zmianach w ogłoszeniu, Bank będzie informował na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Częstochowa Okrzei **/**”. O zmianach w Warunkach, Bank będzie informował wyłącznie osoby, którym uprzednio je udostępnił, poprzez wysłanie wiadomości email na adres e-mail wskazany w umowie o zachowaniu poufności.

Bank zastrzega sobie prawo odwołania Przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia Przetargu bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego lub do podpisania umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego, w przypadku gdy zawarcie umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego nie jest poprzedzone zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP: 525-000-77-38, REGON:016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony) 1 250 000 000 zł, infolinia:800 302 302. W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, iod@pkobp.pl.Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce „RODO” oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Częstochowa Okrzei **/*” i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".