Licytacja komornicza mieszkania: Reda, Spokojna

---

Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Macieja Nogalskiego Komornik Sądowy Dawid Kunz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-03-2023 o godz. 13:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4 piętro I sala nr VI (144), 84-200 Wejherowo, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika******************* położonego przy SPOKOJNA 39, 84-240 REDA, dla którego Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BRAK KW.
Opis nieruchomości:

LINK DO OPERATU:

https://drive.google.com/file/d/10NRa65WitL1TgG3oehA339ruPVoCRIKL/view?usp=sharing . . . . . Przedmiotowy lokal mieszkalny, objęty spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu, znajduje się w budynku wielorodzinnym zlokalizowanym przy ulicy Spokojnej 39 w Redzie. Dla ograniczonego prawa rzeczowego nie została urządzona księga wieczysta. Budynek mieszkalny nr 39 przy ul. Spokojnej, w którym położony jest przedmiotowy lokal mieszkalny, został wybudowany w latach 80-tych ubiegłego wieku. Jest to budynek trzy-piętrowy. Ściany budynku od zewnątrz ocieplone. Budynek jest wyposażony w instalację wodociągową, kanalizację sanitarną, sieć elektryczną, gazową i ciepłowniczą. Budynek w dobrym stanie technicznym. Przedmiotowy lokal znajduje się na 2 piętrze i składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju, o pow. użytkowej 60,01 m2.  Lokal, zgodnie ze standardem budynku, powinien być wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, centralnego ogrzewania. Z pozyskanych informacji w przedpokoju na podłodze są panele, ściany obłożone boazerią mdf. W pokojach na podłogach sa panele, ściany obłożone tapetami. W kuchni, łazience i wc podłogi wyłożone starszą terakotą. Ściany w łazience obłożone starszą glazurą. Okna pcv. Zgodnie z postanowieniem Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalskiego z dnia 12.02.2021 r. dokonano oszacowania spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu położonego w Redzie przy ul. Spokojnej 39/6 na podstawie dokumentów uzyskanych z Urzędu Miasta i innych. Mając powyższe na uwadze przyjęto stan techniczny i standard mieszkania przeciętny - średni. Najbliższe sąsiedztwo stanowią budynki wielorodzinne, jednorodzinne, szkoła. Budynek położony w oddaleniu od głównej arterii miasta – brak uciążliwości związanej z nadmiernym hałasem. Budynek usytuowany jest na działce ewidencyjnej nr 1318, obr. 1. Dojazd do budynku za pośrednictwem działek nr 83/54, 103/4, 103/3 - są to działki w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczone jako 011KDD (dz. 83/54) – tereny publicznych dróg dojazdowych i 030KDD (dz. 103/4, 103/3) – tereny ulic dojazdowych.

Suma oszacowania wynosi 299 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 224 925,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 990,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4, 84-200 Wejherowo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
                                                                                                                     Macieja Nogalskiego
                                                                                                                     Komornik Sądowy
                                                                                              Dawid Kunz