Licytacja komornicza mieszkania: Retkinia, Łódź, Narciarska

---

### OBWIESZCZENIE O TERMINIE PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI - LD1M/*********/7

II 1 Co 94/24
Km 421/23
Km 97/24

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Stanisław Korzeniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że dnia 10 grudnia 2024r. o godzinie 11.00 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi mającego siedzibę przy Al. Kościuszki ***/*** (wejście od ul. Wólczańskiej ***), odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność oznaczonego numerem **, położonego w Łodzi, ul. Narciarska *, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XIV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/*********/7.

_Przedmiotem przetargu jest nieruchomość lokalowa - samodzielny lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 48,24 m2, oznaczony numerem **, położony w Łodzi, ul. Narciarska * wraz z udziałem 4824/626805 w działce gruntu oznaczonej numerem ***, położonej w obrębie ewidencyjnym P-27 oraz udziałem w częściach wspólnych budynków i urządzeń niesłużących wyłącznemu użytkowaniu właścicieli poszczególnych lokali._

_Przedmiotowy lokal położony jest na 5 kondygnacji. Składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Do lokalu przylega balkon. Mieszkanie nie jest rozkładowe, pomieszczenia są zaś ustawne. Ekspozycja okien skierowana na wschód i zachód._

_Lokal znajduje się w budynku wielorodzinnym pięciokondygnacyjnym z podpiwniczeniem, wybudowanym w 1972 roku w technologii prefabrykowanej._

_Dla lokalu mieszkalnego prowadzona jest księga wieczysta o numerze LD1M/*********/7._

Przedmiotowy lokal stanowi własność dłużnika *************** w całości.

Suma oszacowania wynosi 260 200,00 zł (słownie: _dwieście sześćdziesiąt tysięcy dwieście złotych 00/100_) zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 195 150,00 zł (słownie: _sto dziewięćdziesiąt pięć tysięcy sto pięćdziesiąt złotych 00/100_)

Cena nie zawiera podatku VAT.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 020,00 zł. (słownie: dwadzieścia sześć tysięcy dwadzieścia złotych 00/100)

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie
71 16001462 1875 8253 1000 0001

- najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

_UWAGA!_
_- Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję._
_- Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności._
_- Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule._
_- Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów z nią nabytych._
_- pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne ST oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia._

Komornik Sądowy

Stanisław Korzeniewski
###