Licytacja komornicza mieszkania: Rokitki, gm. Tczew, tczewski, ul. Tczewska

---

LOKAL MIESZKALNY

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Tczewie Weronika Nowaczyk-Mroczkowska
Kancelaria Komornicza nr V w Tczewie
Jedności Narodu **E LU/*
83-110 Tczew

Sygnatury: Km 2163/23, KM 16/24

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tczewie Weronika Nowaczyk-Mroczkowska Kancelaria Komornicza nr V w Tczewie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 25.06.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

LOKAL MIESZKALNY

Lokal mieszkalny nr * o powierzchni użytkowej 52,90 m², położonego w Rokitkach przy ul. Tczewskiej (osiedle Nowe Rokitki), w budynku wielorodzinnym **G. Nieruchomość stanowi przedmiot prawa własności do lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniem przynależnym – komórką o powierzchnia 4,80 m² oraz z udziałem 577/44245 w częściach wspólnych nieruchomości. Budynek, w którym zlokalizowany jest wyceniany lokal posadowiony jest na działce nr ***/** o powierzchni 9955 m². Budynek wielorodzinny wybudowany został w 2016 r. W budynku znajduje się osiem lokali mieszkalnych. Wyceniany lokal usytuowany jest na III piętrze (poddaszu). Zgodnie z zapisem w księdze wieczystej lokal mieszkalny składa się z trzech pokoi, kuchni, korytarza i łazienki. Sąd Rejonowy w Tczewie dla wycenianej nieruchomości lokalowej mieszkalnej prowadzi KW nr ***************. Dla budynku i gruntu, w którym usytuowany jest wyceniany lokal Sąd Rejonowy w Tczewie prowadzi KW nr ***************. Dla wycenianej działki nie obowiązuje aktualny plan miejscowy. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gmina Tczew na podstawie uchwały nr XLII/367/2010 Rady Gminy w Tczewie z późniejszymi zmianami, działka nr ***/** to tereny zabudowy mieszkaniowej.

**Adres nieruchomości**
ul. Tczewska **G/*, 83-112 Rokitki, poczta Rokitki

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Tczewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
315 000,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 150,00 zł

**Suma oszacowania**
420 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
42 000,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
23.06.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
25.06.2026 r. 10:00 – 02.07.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas 41 1600 1462 1805 3897 5000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Tczewska **G/*, 83-112 Rokitki, poczta Rokitki.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Weronika Nowaczyk-Mroczkowska