Licytacja komornicza mieszkania: Ruda, Ruda Śląska, ul. Zajęcza

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rudzie Śląskiej

Paweł Duda

Kancelaria Komornicza, Hallera 2, Ruda Śląska, 41-709 Ruda Śląska

tel. 327973515 / fax. 327973516

Sygnatura: Km 1706/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rudzie Śląskiej podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1706/23 w dniu: 21.08.2024 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Zajęcza 15/*, 41-711 Ruda Śląska, dla której Sąd Rejonowy w Rudzie Śląskiej V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Bukowa 5A, Ruda Śląska, 41-700 Ruda Śląska) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość oznaczona jako lokal stanowiący odrębną nieruchomość, położona w Rudzie Śląskiej ul. Zajęcza 15/* wraz z udziałem 18575/38010 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal mieszkalny dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 125,82 m2 składający się z parteru i poddasza. Do lokalu przynależą 2 pomieszczenia piwniczne o łącznej powierzchni 38,48 m2 (każdy po 19,24 m2). Z lokalem związane jest prawo do wyłącznego korzystania z pomieszczenia gospodarczego zewnętrznego o powierzchni 11 m2- pomieszczenia zaadaptowane jest na garaż. Na parterze znajduje się pokój, kuchnia, łazienka z wc oraz klatka schodowa. Standard lokalu mieszkalnego na parterze przyjęto za niski, do generalnego remontu. Na poddaszu znajduje się: pokój I z aneksem kuchennym, pokój II, pokój III, pokój IV, garderoba, łazienka z wc oraz klatka schodowa. Standard lokalu na poddaszu uznano za wysoki, nie wymaga remontu. Na podłogach położone panele, w łazience płytki. Na ścianach w pokojach częściowo farba, częściowo tapeta, sufit pokryty farbą. Brak widocznych śladów zużycia technicznego. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną i wodną, zbiornik bezodpływowy- szambo. Lokal ogrzewany klimatyzatorem zasilanym z paneli fotowoltaicznych wraz z pompą ciepła. Lokal posiada również piec na eko-groszek. Sieć gazowa i kanalizacyjna w ulicy, jednakże nieprzyłączona do lokalu mieszkalnego.

Suma oszacowania wynosi 423 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 317 325,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
20.08.2024 09:00 - 12:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 42 310,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 63 1090 2037 0000 0001 2159 7623 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 28.08.2024 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Duda ###