Licytacja komornicza mieszkania: Ruda Śląska, Ruda, Narcyzów

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rudzie Śląskiej

Paweł Duda

Kancelaria Komornicza, Hallera 2, Ruda Śląska, 41-709 Ruda Śląska

tel. 327973515 / fax. 327973516

Sygnatura: Km 3178/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rudzie Śląskiej podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3178/23 w dniu: 07.11.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Narcyzów ***/***, 41-700 Ruda Śląska, dla której Sąd Rejonowy w Rudzie Śląskiej V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Bukowa ***, Ruda Śląska, 41-700 Ruda Śląska) prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1S/*********/1.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny składający się z 2 pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki z WC. Do lokalu przynależy piwnica. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 41,0700 m2 - powierzchnia lokalu mieszkalnego: 37,61 m2, powierzchnia piwnicy: 3,46 m2. Lokal posiada balkon. W pokojach, przedpokoju i kuchni na ścianach tapety. W łazience z WC na ścianach i podłodze płytki. W pokojach na suficie kasety lub farba. W kuchni na suficie farba. W łazience i przedpokoju na suficie kasetony. W pokojach, przedpokoju i kuchni na podłodze gumolit. Lokal położony jest na 2 kondygnacji budynku mieszkalnego, wielorodzinnego - 1 piętro. Przyjęto zły standard lokalu, ze względu na niską jakość użytych materiałów wykończeniowych z jednoczesnym zużyciem technicznym. Ograniczone prawo rzeczowe na rzecz ***** - dożywotnia i bezpłatna służebność osobista, polegająca na prawie zamieszkiwania w jednym pokoju, wraz z prawem korzystania z kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Nieruchomość została przez powołanego biegłego sądowego oszacowana na kwotę 188 700,00 zł - kwota bez uwzględnienia służebności osobistej. Wartość służebności osobistej została oszacowana na kwotę 111 700,00 zł. Wartość nieruchomości z uwzględnieniem służebności osobistej to kwota 77 000,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 77 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 57 750,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
06.11.2024 09:00 - 14:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 63 1090 2037 0000 0001 2159 7623 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 14.11.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Duda