Przetarg na mieszkanie: Rybnik, Józefa Lompy

---

Załącznik nr 5
do Zarządzenia nr 310/2024
Prezydenta Miasta Rybnika
z dnia 22.05.2024 r.
PREZYDENT MIASTA RYBNIKA
Działając na postawie artykułu 39 ustęp 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dziennik Ustaw 2023 r., pozycja 344 ze zmianami)
ogłasza
drugi, publiczny przetarg ustny, nieograniczony na sprzedaż gminnego lokalu mieszkalnego położonego w Rybniku przy ul. Józefa Lompy 7b/9
1. Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów:
Niewyodrębniony lokal mieszkalny usytuowany na drugim piętrze budynku wielomieszkaniowego wybudowanego w latach 50 - 60 - tych XX wieku, oznaczony jako działka numer 1955/45 obręb Boguszowice, karta mapy 3 o łącznej powierzchni 0,1243 ha, uregulowane w księdze wieczystej numer GL1Y/00122871/9 Sądu Rejonowego w Rybniku.
2. Opis nieruchomości:
2.1 Lokal mieszkalny numer 9, usytuowany na drugim piętrze budynku wielomieszkaniowego, położony w Rybniku przy ul. Józefa Lompy 7 w klatce „B”, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju o powierzchni użytkowej 48,04 m2. Do lokalu przynależy piwnica numer 9 o powierzchni użytkowej 16,29 m2. Lokal wyposażony jest w częściowe instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową. W lokalu są piece kaflowe, lokal wymaga remontu.
2.2 Z własnością lokalu związany jest udział w gruncie wynoszący 66/1000 części
w nieruchomości wspólnej budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie
do użytku właścicieli poszczególnych lokali znajdujących się w budynku oraz taki sam udział w prawie własności działki numer 1955/45 obręb Boguszowice, karta mapy 3
o łącznej powierzchni 0,1243 ha objętych księgą wieczystą numer GL1Y/00122871/9.
3. Obciążenia nieruchomości:
W księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości gruntowej wpisano
1) Ograniczone prawo rzeczowe związane z inna nieruchomością:
a) Prawo drogi wpisano dnia 21.12.1953 r. – tu przeniesiono
b) Prawo drogi wpisano dnia 11.02.1959 r. – tu przeniesiono
c) Służebność drogi – tu przeniesiono
Wykaz nieruchomości współobciążonych dostępny w elektronicznej księdze wieczystej w dziale III Prawa, roszczenia i ograniczenia
4. Cena wywoławcza lokalu mieszkalnego:
102 000,00 zł na podstawie artykułu 43 ustęp 1 punkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, sprzedaż lokalu mieszkalnego zwolniona jest
z podatku od towarów i usług.
5. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się 27.06.2024 r. o godzinie 11:00 w Zakładzie Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku przy ul. Tadeusza Kościuszki 17, sala narad numer 4 parter.
6. Wysokość, forma, termin wniesienia wadium:
6.1 Osoba przystępująca do przetargu winna wpłacić wadium w pieniądzu,
w wysokości 10% ceny wywoławczej: 10 200,00 zł na konto bankowe 74 1020 2528 0000 0302 0434 3695 z zastrzeżeniem, iż wpłata winna być uznana na rachunek, gminy najpóźniej dnia 19.06.2024 r.
6.2 Dowód wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie, za kogo wpłacono wadium i tym samym, kto jest uprawniony do wzięcia udziału w przetargu na zbycie danej nieruchomości oraz wskazywać nieruchomość, której wpłata dotyczy.
6.3 W przypadku chęci nabycia nieruchomości w udziałach, wymagana jest wpłata wadium przez każdego z przyszłych nabywców w wysokości proporcjonalnej
do nabywanych udziałów.
6.4 Uczestnikom przetargu, którzy nie zostaną nabywcami nieruchomości wadium zostanie zwrócone, w terminie trzech dni od daty zamknięcia przetargu w formie wskazanej w zgłoszeniu udziału w przetargu.
7. Warunki uczestnictwa w przetargu:
7.1 Uczestnikami przetargów mogą być osoby posiadające pełną zdolność
do czynności prawnych oraz inne osoby ustawowe należycie reprezentowane, jeżeli wpłacą wadium w ustalonej wysokości i w terminie oraz w dniu przetargu, przed jego rozpoczęciem w dniu 27.06.2024 r., do godz. 11:00 złożą zgłoszenie udziału
w przetargu. Formularz zgłoszenia udziału w przetargu dostępny jest
w Wydziale Spraw Mieszkaniowych ul. Tadeusza Kościuszki 17 pok. 18 bądź na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miasta Rybnika https://bip.um.rybnik.eu/ zakładka komunikaty i ogłoszenia/przetargi na nieruchomości/ogłoszenia o przetargach.
7.2 W przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga. W przypadku nabywania nieruchomości przez jednego
z małżonków do majątku odrębnego, jest on zobowiązany złożyć przed rozpoczęciem przetargu, pisemne oświadczenie, że nabycia dokona ze środków nieobjętych majątkiem wspólnym, potwierdzone przez współmałżonka
(przy panującym ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej) lub oryginał albo uwierzytelnioną kopię umowy o wyłączeniu wspólności majątkowej małżeńskiej
(w przypadku rozdzielności majątkowej).
7.3 W przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, wpisanych do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej oraz podmiotów wpisanych do Krajowego Rejestru Sądowego, informację lub odpis
z właściwego rejestru, organizator przetargu uzyska we własnym zakresie.
W przypadku gdy reprezentacja nie wynika bezpośrednio z wyżej wymienionych odpisów konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu (oryginał),
z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pisemnego pełnomocnictwa. Za aktualny uważa się dokument wydany nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem przetargu.
7.4 Uczestnik przetargu może być reprezentowany przez pełnomocnika na podstawie pisemnego pełnomocnictwa, zawierającego zgodę na reprezentowanie
w przetargu, w celu odpłatnego nabycia nieruchomości oraz na składanie wszelkich oświadczeń, jakie w trakcie przetargu okażą się konieczne. Pełnomocnictwo winno zostać przedłożone w oryginale. Nie jest wymagane notarialne poświadczenie podpisu mocodawcy.
Wzór pełnomocnictwa dostępny jest na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miasta Rybnika https://bip.um.rybnik.eu/, zakładka komunikaty
i ogłoszenia/przetargi na nieruchomości/ogłoszenia o przetargach.
7.5 Uczestnik przetargu, przed jego rozpoczęciem przedkłada komisji:
⦁ zgłoszenie udziału w przetargu, (w przypadku pełnomocnika zgłoszenie udziału
w przetargu podpisane przez mocodawcę wraz ze stosownym pełnomocnictwem),
⦁ dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty, paszport),
⦁ inne dokumenty wskazane w ogłoszeniu o przetargu.
8. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży:
8.1 Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana jest do zapłaty wylicytowanej ceny nieruchomości (do której zarachowane zostanie wadium) z zastrzeżeniem, że wpłata winna być uznana na rachunku Gminy przed podpisaniem aktu notarialnego.
8.2 Szczegółowy termin i miejsce zawarcia umowy sprzedaży, określone zostanie przez sprzedawcę po zamknięciu przetargu, w odrębnym zawiadomieniu.
8.3 Jeżeli osoba wyłoniona jako nabywca nieruchomości zrezygnuje z zawarcia umowy lub nie przystąpi bez usprawiedliwienia do jej podpisania w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, sprzedawca odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy.
9. Dodatkowe informacje:
9.1 Przetarg jest skuteczny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeśli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie minimalne powyżej ceny wywoławczej. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
9.2 Koszty związane z nabyciem prawa do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej, pokrywa nabywca.
9.3 Zbywca przekaże nabywcy świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu
w dniu zawarcia umowy przenoszącej własność lokalu. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi 143,00 kWh/(m2 x rok)
9.4 Przetarg prowadzony będzie w oparciu o rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości oraz zasad określonych w Zarządzaniu numer 437/2019 Prezydenta Miasta Rybnika z dnia 22 lipca 2019 r. w sprawie zatwierdzenia Regulaminu przetargów na sprzedaż nieruchomości wchodzących w skład zasobu nieruchomości Miasta Rybnika ze zmianami
9.5 Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo nabycia nieruchomości, na podstawie artykułu 34 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997
o gospodarce nieruchomościami, upłynął 19.01.2024 r.
9.6 Prezydent Miasta Rybnika zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu
z ważnych powodów lub zmiany treści ogłoszenia.
9.7 Oględzin lokalu można dokonać w dniu 11.06.2024 w godzinach
11:20-11:50
9.8 Niniejsze ogłoszenie zostało wywieszone w siedzibie Urzędu Miasta
i opublikowane na stronie internetowej www.rybnik.eu oraz w Biuletynie Informacji Publicznej https://bip.um.rybnik.eu
Szczegółowych informacji na temat przedmiotu i warunków sprzedaży udziela Wydział Spraw Mieszkaniowych Urzędu Miasta Rybnika, ul. Tadeusza Kościuszki 17, pokój 18, tel.:32 439 22 45, mieszkaniowy@um.rybnik.pl
Informacja na temat Administratora danych osobowych znajduje się w Kancelarii Urzędu oraz na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miasta Rybnika https://bip.um.rybnik.eu/rodo. Kontakt do Inspektora ochrony danych Urzędu Miasta Rybnika: iod@um.rybnik.pl.