Przetarg na mieszkanie: Rydułtowy, Osiedle Orłowiec

---

Zarządca Masy Sanacyjnej Willa Muza sp. z o.o. w restrukturyzacji w Pustkowie sprzeda z wolnej ręki : prawo własności nieruchomości lokalowej mieszkalnej o pow. 52,87 m 2 położonego w Rydułtowach przy ul. Osiedle Orłowiec 58, powiat wodzisławski, województwo śląskie, dla której Sąd Rejonowy w Rybniku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr *******************, wraz z udziałem związanym z własnością w wysokości 5287/113742, dla której Sąd Rejonowy w Rybniku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr ******************* , za najwyższą zaoferowaną cenę nie niższą niż : 258.000,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt osiem tysięcy złotych) Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej nieruchomości na rachunek bankowy masy sanacyjnej prowadzony w Banku Millennium S.A. i złożenie do dnia 29 maja 2023 r. (decyduje data wpływu) prawidłowych pod względem formalnym ofert zgodnych z regulaminem przetargu w dwóch egzemplarzach, jeden na ręce Zarządcy (w Biurze Syndyka ul. Królowej Korony Polskiej 24 lok. 102, 70-486 Szczecin), drugi do Sędziego Komisarza (Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum, Wydział XII Gospodarczy przy ul. Narutowicza 19, 70- 952 Szczecin). Warunki sprzedaży opisanych powyżej składników zawarte są w regulaminie przetargu, z którym Oferenci zobowiązani są zapoznać się przed złożeniem ofert na zakup. Każdy Oferent zobowiązany jest do złożenia pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z tym regulaminem. Cena sprzedaży musi zostać uiszczona najpóźniej przed zawarciem umowy i bez dokonywania jakichkolwiek potrąceń. Rozpatrywane będą tylko takie oferty, które złożone zostaną w formie pisemnej zarówno na ręce Zarządcy jak i Sędziego Komisarza. Szczegółowe informacje odnośnie regulaminu przetargu pod numerem telefonu 509525408 w godz. 9:00-15:00 od poniedziałku do piątku.

Sygn. akt XII GRs 1/20 Szczecin, dnia 08 maja 2023 r. Regulamin sprzedaży z wolnej ręki nieruchomości wchodzącej w skład masy sanacyjnej Willa Muza sp. z o.o. w restrukturyzacji w Pustkowie 1. Niniejszy Regulamin dotyczy sprzedaży prawa własności nieruchomości lokalowej mieszkalnej nr 10 o pow. 52,87 m 2 położonego w Rydułtowach przy ul. Osiedle Orłowiec 58, powiat wodzisławski, województwo śląskie, dla której Sąd Rejonowy w Rybniku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr *******************, wraz z udziałem związanym z własnością w wysokości 5287/113742, dla której Sąd Rejonowy w Rybniku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr ******************* . 2. Cena wywoławcza wynosi kwotę nie niższą niż: 258.000,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt osiem tysięcy złotych) 3. Do ceny doliczony zostanie podatek VAT zgodnie z właściwymi przepisami w przypadku, gdy ten podatek będzie należny. 4. Cena nieruchomości została ustalona w operacie szacunkowym z dnia 22 lutego 2021 r. sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego Agnieszkę Siekanko na kwotę 191.000,00 zł. 5. Oferenci posługują się wyłącznie kwotami netto. W przetargu uczestniczą wyłącznie ci oferenci, którzy złożyli prawidłowe pod względem formalnym oferty zgodne z regulaminem wraz z wymaganymi oświadczeniami w odpowiedzi na ogłoszenie prasowe zamieszczone w Gazecie Wyborczej oraz Internecie oraz wpłacili, zgodnie z ogłoszeniem, wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej t.j. kwotę 25.800,00 zł (dwadzieścia pięć tysięcy osiemset złotych) na rachunek bankowy masy sanacyjnej prowadzony w Banku Millennium S.A.: Willa Muza sp. z o.o. w restrukturyzacji Pustkowo ul. Słoneczna 13 72-344 Rewal nr 55 1160 2202 0000 0004 7045 4567 przy czym za dzień wpłaty wadium uznaje się dzień uznania rachunku bankowego masy sanacyjnej. 6. Złożenie ofert ma nastąpić do dnia 29 maja 2023 r. (decyduje data wpływu) w dwóch egzemplarzach, jeden na ręce Zarządcy (w Biurze Zarządcy Piotra Długopolskiego ul. Królowej Korony Polskiej 24 lok. 102, 70-486 Szczecin), drugi do Sędziego-Komisarza (Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum, Wydział XII Gospodarczy przy ul. Narutowicza 19, 70-952 Szczecin). Oferty należy składać w zamkniętych

kopertach z dopiskiem: „przetarg nieruchomość KW ******************* , sygn. akt XII GRs 1/20” . Rozpatrywane będą tylko takie oferty, które złożone zostaną w formie pisemnej zarówno na ręce Zarządcy, jak i Sędziego Komisarza. 7. Cena sprzedaży musi zostać uiszczona przed zawarciem umowy i bez dokonywania jakichkolwiek potrąceń. 8. Oferty posiadające braki formalne zostaną pozostawione bez rozpoznania. 9. W przetargu będą rozpatrywane oferty złożone przez oferentów, którzy nie posiadają zobowiązań wobec Willa Muza sp. z o.o. w restrukturyzacji. 10. Oferty, o których mowa w pkt 6 powinny zawierać w szczególności: a) imię i nazwisko, adres zamieszkania (dotyczy osób fizycznych), a przypadku podmiotów prowadzących działalność gospodarczą – zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, w przypadku wspólności majątkowej małżeńskiej podpisy obojga małżonków, bądź zgoda drugiego z nich; b) w przypadku osoby prawnej, jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej a posiadającej zdolność prawną, jej oznaczenie, adres, wyciąg z KRS (dotyczy podmiotów wpisanych do Krajowego Rejestru Sądowego), uchwały właściwych organów lub wspólników o wyrażeniu zgody na zakup w/w nieruchomości – jeżeli uchwały takie są wymagane - wraz z aktualnym odpisem umowy spółki, w przypadku gminy kontrasygnata skarbnika; c) w przypadku wspólników spółki cywilnej – imię i nazwisko, adres, oznaczenie, zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej każdego ze wspólników, oświadczenie wspólników, że nabycia chcą dokonać na wspólność łączną; d) jeżeli oferta jest składana przez pełnomocnika, pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego; e) oświadczenie o chęci zakupu ze wskazaniem prawa, którego dotyczy złożona oferta, przy czym zaoferowana cena nie może być niższa aniżeli cena wywoławcza opisana w pkt 2 regulaminu f) dowód wpłaty wadium oraz wskazanie rachunku bankowego właściwego do zwrotu wadium; g) zobowiązanie oferenta do pokrycia wszelkich podatków i opłat, oraz innych kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży; h) oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu sprzedaży oraz z regulaminem sprzedaży, który przyjmuje jako obowiązujący w ramach planowanej sprzedaży oraz, że wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady; i) podpisy osób uprawnionych do reprezentacji. 11. Rozstrzygnięcie nastąpi w przypadku, gdy co najmniej jeden z oferentów zaoferuje cenę, co najmniej równą cenie wywoławczej określonej w pkt 2 przedmiotowego regulaminu w zakresie prawa opisanego w pkt 1 regulaminu. W przypadku, gdy oferty zostaną złożone przez co najmniej dwóch oferentów kryterium decydującym jest cena. 

12. Otwarcie ofert nastąpi protokolarnie na posiedzeniu Sądu po upływie 7 dni od upływu terminu do ich składania. 13. Wadium, wpłacone przez oferenta, którego oferta nie została wybrana, zwraca się bez odsetek w terminie do 7 (siedmiu) dni od dnia wyboru oferty przelewem na rachunek bankowy wskazany przez danego oferenta. Wadium wpłacone przez oferenta, którego oferta została wybrana zostaje zaliczone na poczet ceny zakupu. 12. Jeżeli oferta oferenta – cudzoziemca zostanie wybrana, zobowiązany jest on celem podpisania umowy do uzyskania właściwej zgody MSWiA, jeżeli jest ona wymagana przepisami prawa. 13. Zarządca w terminie do 7 dni po dokonaniu wyboru oferty powiadomi pisemnie oferenta, którego oferta została wybrana. 14. Przeniesienie prawa własności nieruchomości opisanej w pkt 1 nastąpi poprzez zawarcie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie nie dłuższym niż 60 dni od dnia powiadomienia oferenta o wyborze jego oferty, w terminie i miejscu wskazanym w pisemnym zawiadomieniu zarządcy masy sanacyjnej wysłanym do oferenta, po dokonaniu zapłaty całej ceny wynikającej z wylicytowanej kwoty wraz z ewentualnie należnym podatkiem VAT bądź podatkiem od czynności cywilnoprawnych – w przypadku braku podatku VAT. Zapłata ceny oraz innych kosztów wskazanych powyżej nastąpić ma przelewem na rachunek bankowy wskazany przez syndyka masy upadłości, przy czym za dzień zapłaty przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego masy upadłości całością ceny sprzedaży wraz z należnym podatkiem. Oferent wygrywający przetarg zobowiązany jest do zapłaty ceny sprzedaży wraz z należnościami ubocznymi na rachunek bankowy masy upadłości najpóźniej w dniu podpisania umowy sprzedaży, przy czym za dzień zapłaty przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego masy upadłości. Wszelkie koszty zawarcia umowy sprzedaży obciążają oferenta, którego oferta została wybrana. Zarządca zastrzega brak możliwości dokonywania jakichkolwiek potrąceń w zakresie zapłaty całej ceny sprzedaży. 15. Niespełnienie przez oferenta, którego oferta została wybrana chociażby jednej z poniższych przesłanek, tj.: a) niepodpisanie umowy sprzedaży w terminie wyznaczonym przez syndyka; b) niewpłacenie w terminie całości ceny sprzedaży i ewentualnie należnego podatku VAT- o ile podatek ten będzie należny zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz kosztów związanych z zawarciem umowy; uważać się będzie za rezygnację z zakupu przedmiotów opisanych szczegółowo w niniejszym regulaminie, a wpłacone wadium ulegnie w całości przepadkowi na rzecz masy upadłości. 16. Zarządca zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez dokonania wyboru oferty lub odstąpienia od przetargu bez podania przyczyny. W takim przypadku syndyk zobowiązany jest do zwrotu wadium bez odsetek na rzecz oferentów w terminie nie dłuższym niż 7 dni od dnia zamknięcia przetargu – przelewem na rachunek bankowy wskazany przez poszczególnych oferentów. Skutki przetargu 

przestają wówczas wiązać, zaś oferentom nie przysługują w stosunku do zarządcy masy sanacyjnej żadne roszczenia z tytułu zamknięcia przetargu bez wyboru oferty.