Licytacja komornicza mieszkania: Rypin

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rypinie

Karolina Rumińska

Kancelaria Komornicza, ul. Mławska 30, Rypin, 87-500 Rypin

tel. 797 912 431 / fax.

Sygnatura: Km 305/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rypinie Karolina Rumińska podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 305/19 w dniu: 27.11.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Kiełpiny, 87-515 Wąpielsk, dla którego Sąd Rejonowy w Rypinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Warszawska 42, Rypin, 87-500 Rypin) prowadzi księgę wieczystą o numerze WL1Y/*********/8.

Opis nieruchomości:
odrębnej własności lokalu mieszkalnego nr * położonego w budynku nr ** w miejscowości Kiełpiny, gmina Wapielsk, dla którego Sąd Rejonowy w Rypinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***** [NKW WL1Y/*********/8]. Z prawem do lokalu związany jest udział w wysokości 777/3235 w częściach wspólnych budynku oraz taki sam udział w prawie własności gruntu pod budynkiem, stanowiącego działkę nr ***/** o pow. 0,3235 ha. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej tj. działki nr ***/7. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, według ewidencji gruntów i budynków w 1932 r., niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem mieszkalnym. Ściany murowane z cegły, strop drewniany, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty w części odpowiadającej położeniu lokalu mieszkalnego - eternitem, jak również elewacja budynku jest w takiej części wyklejona styropianem. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 237 m2. Lokal mieszkalny składa się z pokoju, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc i antresoli położonych na parterze budynku oraz z jednego pomieszczenia na poddaszu użytkowym (pokoju). Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: 34,4 m2 w tym powierzchnia poddasza: 13,90 m2. Dodatkowo zabudowany został konstrukcją drewnianą wyłożoną płytami kartonowo-gipsowymi taras. Wykończenie pomieszczeń: ściany tynkowane, malowane, w kamieniu ozdobnym, na podłodze panele, płytki ceramiczne. Do antresoli wykonano schody o konstrukcji stalowej ze stopniami drewnianymi. Wykonano ściany osłonowe o konstrukcji drewnianej zabudowujące taras, wykończone od wewnątrz w systemie kartonowo-gipsowym z oknami tarasowymi od strony ogrodu. Lokal mieszkalny posiada instalację: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, grzewczą - na parterze ogrzewanie kominkowe, na poddaszu piecyk węglowy typu "koza". Do lokalu mieszkalnego zgodnie z aktem notarialnym przynależało pomieszczenie w budynku gospodarczym o pow. użytkowej 20,20 m2, którego obecnie nie ma - budynek został rozebrany.

Suma oszacowania wynosi 46 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 34 725,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 630,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 82 10205024 0000 1602 0010 0776 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 04.12.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Karolina Rumińska ###