Licytacja komornicza mieszkania: Sędzice, gm. Zawonia, trzebnicki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy

Anna Garczyńska

Kancelaria Komornicza, Norwida 1, Trzebnica, 55-100 Trzebnica

tel. 71 312 03 68, kom. 793 282 174 / fax. 71 312 03 68

Sygnatura: Km 257/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Anna Garczyńska na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 257/22 w dniu 20-02-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy ***/**, Sędzice, 55-106 ZAWONIA, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr * położony na trzeciej kondygnacji w budynku wielorodzinnym trzykondygnacyjnym, wybudowanym w latach 70-80tych ubiegłego wieku. Budynek podpiwniczony, z dachem płaskim. Elewacja tynk strukturalny. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Media w budynku: prąd, woda, instalacja odgromowa, kanalizacja sanitarna, telekomunikacja. Stan techniczny budynku dostateczny – budynek nadaje się do generalnego remontu. Budynek, w którym znajduje się lokal położony na działce nr ***/**, która w STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWONIA we wsi Sędzice zaznaczona jest jako MW. Dane techniczne lokalu: -Lokal mieszkalny: przedpokój, kuchnia, pokój, pokój, wc, łazienka. -Powierzchnia użytkowa łącznie 40,20 m2 -Lokal posadowiony na III kondygnacji w budynku III kondygnacyjnym. -Standard wykończenia i wyposażenia lokalu mieszkalnego nr * średni. -Lokal nadaje się do generalnego remontu. -Media w lokalu: prąd - odłączone, woda - odłączona, kanalizacja sanitarna, centralne ogrzewanie. W dniu wizji lokal mieszkalny nr * niezamieszkały i nieużytkowany.

Suma oszacowania wynosi 84 929,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 63 696,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 492,90 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Trzebnicy ul. Parkowa 4, 55-100 Trzebnica.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA OLEŚNICA 66 1020 5297 0000 1802 0002 5452.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Garczyńska