Licytacja komornicza mieszkania: Wrocław, Sępolno, Adama Mickiewicza

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia

Maciej Piotrowski

Kancelaria Komornicza, Kazmierza Wielkiego 29a, Wrocław, 50-077 Wrocław

tel. 71 371 88 74 / fax. 71 371 88 74

Sygnatura: KM 119/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 119/24 w dniu 24-10-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, sala 57, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ************ położonego przy Adama Mickiewicza ***/**, 51-620 Wrocław, dla którego lokal mieszkalny (adres: ul. Adama Mickiewicza ***/**, Wrocław, 51-619 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/*********/9.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny usytuowany jest w budynku dwukondygnacyjnym z poddaszem użytkowym, całkowicie podpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej z cegły, z dachem wielospadowym krytym blachą. Wejście do klatki schodowej znajduje się po lewej stronie budynku patrząc od drogi dojazdowej. Nieruchomość wyposażona jest w sieci infrastruktury technicznej: gazową, wodno-kanalizacyjną, elektryczną. Stan budynku należy uznać za dostateczny. Szacowany lokal nr 1 o powierzchni użytkowej 133,14 m2 położony jest na wysokim parterze (I kondygnacji). Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym, trzech pokoi, przedpokoju oraz łazienki. Standard wykończenia i wyposażenia mieszkania należy uznać za podwyższony, na co składają się następujące elementy: okna drewniane, na ścianach tynki maszynowe pomalowane farbą, na podłogach parkiet przemysłowy i płytki ceramiczne, w łazience na podłodze i na ścianach płytki ceramiczne, biały montaż z wanną i prysznicem, ogrzewanie centralne, piecem dwufunkcyjnym gazowym, stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana, częściowo oszklona. Z prawem do lokalu łączy się prawo do korzystania z części pomieszczeń podpiwniczenia - suterena o powierzchni 27 m2 (uregulowanie umowne) oraz garażu o powierzchni 37,08m2.

Suma oszacowania wynosi 1 909 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 431 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 190 900,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Podwale 30, Wrocław, 50-040 Wrocław można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
16.10.2025 10:00 - 10:30

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 we Wrocławiu 04 1020 5226 0000 6402 0419 7000.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Piotrowski