Licytacja komornicza mieszkania: Słupsk, Filmowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-12-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, pokój 222, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika******************* położonego przy Filmowa 6, 76-200 Słupsk, dla którego Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Budynek: Rok budowy: 1965 [wg. rejestru gruntów] Rodzaj budynku: blok mieszkalny wielorodzinny, dwuklatkowy, Położenie budynku: szczytem do ulicy, Przyległość zabudowy: nie występuje, zabudowa wolnostojąca, Dostęp do drogi publ.: zapewniony Ilość kondygnacji: nadziemne 5, podziemne 1, Konstrukcja budynku: mur, Fasada: tynk strukturalny malowany, docieplona, Dach: płaski, stropodach, kryty papą, Podpiwniczenie: w całości z pomieszczeniami piwnic dla lokali, Dojście i podjazd: bezpośrednio z ulicy i chodnika, Teren posesji: działka wydzielona dla jednego budynku, po obrysie budynku, fizycznie w terenie pozostaje we wspólnym zagospodarowaniu z sąsiednimi blokami, Stan budynku: dobry, Zużycie techniczne: przyjmując stan techniczny obiektu jako stan konstrukcji i głównych elementów budynku, w stanie na dzień wyceny, zużycie określono przy pomocy tablic zużycia elementów budynku wg. CUTOBPZITB* tablica jako: klasyfikacja - dobry. Lokal: Przeznaczenie: lokal mieszkalny, Położenie: IV piętro, Ilość i rodzaj pomieszczeń: 1 pokój, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój, Rodzaj kuchni: odrębna, ciemna - bez okna, przejściowa, Układ pomieszczeń: przejściowy, z pokoju do kuchni, z kuchni do łazienki, Powierzchnia lokalu: 24,47 m2, Pomieszczenia przynależne: brak, Wysokość lokalu: standardowa, Wystawa okien: jednostronna, południowa, Widok z okien: sąsiedni blok, Balkon / loggia / taras: brak, [loggia zlikwidowana poprzez włączenie w powierzchnię lokalu, metraż skorygowany], Ogrzewanie: c.o. - z sieci miejskiej, Ciepła woda użytkowa: z sieci miejskiej, Pozostałe instalacje podst.: wod.-kan., elektryczna, gazowa, wentylacja grawitacyjna, domofon, Inne przynależności: 1 pomieszczenie w piwnicy w ramach udziału w częściach wspólnych, Wykończenia Ściany: pokój: tapeta, częściowo tynk zwykły malowany, kuchnia: częściowo lamperia olejna, częściowo tynk zwykły malowany, łazienka z WC: częściowo lamperia olejna, częściowo tynk zwykły malowany, przedpokój: tapeta, Sufity: tynk zwykły malowany, Podłogi: pokój: wykładzina dywanowa, kuchnia: wykładzina PCV, łazienka z WC: wykładzina PCV, przedpokój: wykładzina dywanowa, Drzwi: wejściowe: lekkie drewnopochodne [stare], wewnętrzne: lekkie drewnopochodne standard podstawowy [stare], Okna: drewniane zespolone [stare], Armatura sanit. i urządzenia: standard podstawowy [stare], Stałe zabudowy: brak, Ogółem opis / uwagi: lokal od wielu lat nieremontowany, zaniedbany, Stan techniczny: do remontu, Standard: niski, Utrzymanie: zamieszkane, zaniedbane.

Suma oszacowania wynosi 112 569,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 84 426,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 256,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość )po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem) w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych  w terminie czternastu dni  od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.

Komornik Sądowy

Katarzyna Skoczeń