Licytacja komornicza mieszkania: Słupsk, Nowowiejska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-12-2022 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, pokój 216, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika******************* położonego przy ul. Nowowiejska 1, 76-200 Słupsk, dla którego Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Budynek: Rok budowy: 1991 Rodzaj budynku: blok mieszkalny wielorodzinny, Położenie budynku: przy ulicy, Przyległość zabudowy: nie występuje, budynek wolno stojący, Dostęp do drogi publ.: zapewniony, Ilość kondygnacji: nadziemne 4, podziemne 1, Konstrukcja budynku: mur, Fasada: tynk strukturalny malowany, z dociepleniem, Dach: wielospadowy, pokrycie blachodachówka, Podpiwniczenie: w całości z pomieszczeniami piwnic dla lokali, Dojście i podjazd: bezpośrednio z ulicy, Teren posesji: działka wydzielona dla budynku po jego obrysie, Stan budynku: dobry, zadbany, Zużycie techniczne: dobry, zużycie w przedziale 11 -25 % Lokal: Przeznaczenie: lokal mieszkalny, Położenie: II piętro, Ilość i rodzaj pomieszczeń: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój, Rodzaj kuchni: odrębna z oknem, z loggią, Układ pomieszczeń: rozkładowy, Powierzchnia lokalu: 71,33 m2, Pomieszczenia przynależne: 1 piwnica o pow. 11,20 m2, Wysokość pomieszczeń: standardowa, Wystawa okien: dwustronna, narożna, Widok z okien: ulica, osiedle, Balkon / loggia / taras: balkon przy dużym pokoju, duża loggia przy kuchni, Ogrzewanie: c.o. - z sieci miejskiej, Ciepła woda użytkowa: bojler elektryczny, Pozostałe instalacje podst.: wod.-kan., elektryczna, gazowa, wentylacja grawitacyjna, Inne przynależności: brak, Wykończenia Ściany: pokoje: tynk gładki malowany, kuchnia: tynk gładki malowany, pas glazury (stara), łazienka, wc: tynk zwykły malowany, w wc tapeta, przedpokój: tynk gładki malowany, Sufity: tynk gładki malowany, Podłogi: pokoje: deski lakierowane, w średnim surowe, kuchnia: deski lakierowane, łazienka, wc: terakota, przedpokój: deski lakierowane, Drzwi: wejściowe: lekkie drewnopochodne, stare, wewnętrzne: lekkie drewnopochodne, stare, Okna: PCV, w kuchni stare drewniane zespolone, Armatura sanit. i urządzenia: standard podstawowy, Stałe zabudowy: brak, Ogółem opis / uwagi: lokal od wykończenia i pierwszego zasiedlenia, poza wymianą okien na PCV, bez większych nakładów remontowych, Stan techniczny: do remontu, Standard: podstawowy, Utrzymanie: zamieszkane

Suma oszacowania wynosi 266 648,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 199 986,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 664,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość )po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem) w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych  w terminie czternastu dni  od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.

Komornik Sądowy

Katarzyna Skoczeń