Licytacja komornicza mieszkania: Słupsk, Banacha

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-06-2023 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika******************* położonego przy Banacha 11, 76-200 Słupsk, dla którego Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze brak KW.
Opis nieruchomości:
Budynek: Rok budowy: 1970, Rodzaj budynku: blok mieszkalny wielorodzinny, Położenie budynku: szczytem do ulicy, przy ulicy, druga klatak od ulicy, Przyległość zabudowy: nie występuje, budynek wolnostojący, Dostęp do drogi publicznej: zapewniony, Ilość kondygnacji: nadziemne 5, podziemne 1, Konstrukcja budynku: mur, Fasada: docieplona, tynk strukturalny, Dach: stropodach, pokrycie papa, Podpiwniczenie: całkowite, z pomieszczeniami piwnic dla lokali mieszkalnych, Dojście i podjazd: chodnikami i uliczkami osiedlowymi, Teren posesji: działka wydzielona dla wielu budynków, posesja otwarta, we wspólnym zagospodarowaniu osiedla, Stan budynku i otoczenia: stan budynku dobry, Zużycie techniczne: przyjmując stan obiektu jako stan konstrukcji i innych głównych elementów budynku, zużycie klasyfikacja jako - dobry Lokal mieszkalny: Przeznaczenie: lokal mieszkalny Położenie: parter, Ilość i rodzaj pomieszczeń: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój, Rodzaj kuchni: aneks, w pokoju dziennym, bez okna, Powierzchnia lokalu: 32,80 m2, Balkon / loggia / taras: brak, Inne przynależności: prawo do korzystania z 1 pomieszczania w piwnicy oznaczonego numerem ** o powierzchni 2,81 mkw. Układ pomieszczeń: rozkładowy, Wystawa okien: jednostronna wschodnia, Wysokość pomieszczeń: standardowa, Widok z okien: uliczka wewnętrzna, osiedle, Ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej, Ciepła woda użytkowa: centralna z sieci miejskiej, Pozostałe instalacje: podst.: elektryczna, domofon, wentylacja grawitacyjna, gazowa, Ściany: pokoje: tynk gładzony malowany, kuchnia: tynk malowany z ubytkami, częściowo glazura (stara), łazienka z wc: glazura (nowa) przedpokój: tynk malowany z ubytkami, Sufity: tynk gładki malowany, Podłogi: - pokoje: panele laminat, - kuchnia: terakota (stara), - łazienka z wc: terakota (nowa), - przedpokój: terakota (stara), Drzwi: wejściowe: drewniane płycinowe, stare, wewnętrzne: lekkie drewnopochodne z przeszkleniem, nowego typu, Okna: PCV, Armatura sanitarna i urządzenia: standard przęcietny, w łazience nowa, kuchenna starsza, Stałe zabudowy: brak, Stan techniczny: lokal po częściowym remoncie, nowa łazienka kompletnie wyremontowana, pozostałe pomieszczenia częściowo odnowione, częściowo z niedokończynymi pracami remontowymi, ubytki tynku, uzupełnienia instalacyjne, brak wykończeń podłóg, ogólnie do ukończenia prace remontwe, kuchnia do odnowienia lub remotnu (wykończenia starszego typu), Standard: przeciętny niższy, Utrzymanie: zamieszkane, z niedkończonym remontem.

Suma oszacowania wynosi 193 706,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 145 279,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 370,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość )po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem) w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych  w terminie czternastu dni  od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.

Komornik Sądowy

Katarzyna Skoczeń