Licytacja komornicza mieszkania: Słupsk, Królowej Jadwigi

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-03-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, sala 101, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: *.*, położonego przy *.*, 76-200 Słupsk, dla którego Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *.
Opis nieruchomości:
Budynek: Rok budowy: 1972 Rodzaj budynku: blok mieszkalny wieloklatkowy, Położenie budynku: w środkowej części pomiędzy blokami od ul. Sobieskiego i Królowej Jadwigi Przyległość zabudowy: nie występuje, budynek wolnostojący Dostęp do drogi publ.: zapewniony Ilość kondygnacji: nadziemne 5, podziemne 1 Konstrukcja budynku: mur, Fasada: tynk strukturalny malowany z dociepleniem, Dach: płaski stropodach, kryty papą Podpiwniczenie: w całości z pomieszczeniami piwnic dla lokali mieszkalnych. Dojście i podjazd: chodniki i uliczki osiedlowe, Teren posesji: działka geodezyjnie wydzielona dla wielu budynków, fizycznie w terenie niewyodrębniona, we wspólnym zagospodarowaniu osiedla, zagospodarowana, z urządzoną zielenią, stan posesji przeciętny, Stan budynku: dobry, Zużycie techniczne: klasyfikacja - dobry Lokal:Położenie: III piętro Ilość i rodzaj pom.: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój. Rodzaj kuchni: odrębna z oknem, Układ pomieszczeń: rozkładowy, Powierzchnia lokalu: 36,90 mkw Pom. przynależne: 1 pomieszczenie w piwnicy o pow. 3,8 mkw (nieudostępnione do oględzin) Wysokość lokalu: standardowa Wystawa okien: dwustrona, wschód - zachód, Widok z okien: osiedle, bloki, Balkon / loggia / taras: 1 balkon Ogrzewanie: c.o. z sieci miejskiej, Ciepła woda użytkowa: z siecie miejskiej, Pozostałe instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, wentylacyjna grawitacyjna, instalacja gazowa zlikwidowana, kuchenka elektryczna, Inne przynależności: brak, Wykończenia Ściany: pokoje: tynk gładki malowany, w dużym pokoju jedna ściana częściowo wyłożona płytką imitującą piaskowiec. kuchnia: tynk gładki malowany, pas glazury, . łazienka: glazura przedpokój: panele drewnopochodne, Sufity: tynk gładki malowany, w przedpokoju kasetony styropianowe, Podłogi: pokoje: panele laminat . kuchnia: terakota . łazienka: terakota,przedpokój: panele laminat. Drzwi: wejściowe: lekkie blaszane, standard podstawowy wewnętrzne: lekkie drewnopochdne (różne) . Okna: PCV, Armatura sanitarna: standard podstawowy. Stałe zabudowy: brak, Opis ogólny / uwagi: lokal ogólnie do zamieszkania, częściowo odnowiony, część wykończeń starszych, podłogi panelowe z odkształceniami na łączeniach, wykończenia w łazience i wc starsze, kuchnia nowysz pas glazury i odnowienie ścian, teraktora starsza, stolarka drzwiowa różna, Stan techniczny: dobry, Standard: przeciętny niższy, częściowo do odnowienia, Utrzymanie: niezamieszkałe.

Suma oszacowania wynosi 206 613,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 154 959,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 661,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość )po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem) w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych  w terminie czternastu dni  od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.

Komornik Sądowy

Katarzyna Skoczeń