Licytacja komornicza mieszkania: Słupsk, Niemcewicza

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-12-2021 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, pokój 101, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników******************* położonego przy Niemcewicza ***, 76-200 Słupsk, dla którego Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
.Budynek i nieruchomość wspólna: Rok budowy: 1905 Rodzaj budynku: oficyna mieszkalna, dwulokalowa, Położenie budynku: w podwórzu, Przyległość zabudowy: występuje, budynek bliźniaczy, Dostęp do drogi publ.: zapewniony, Ilość kondygnacji: nadziemne 2, Konstrukcja budynku: mur, Fasada: tynkowana, w części docieplana systemem gospodarczym, docieplenie nie ukończone, Dach: skośny o niskim spadku, deskowany kryty papą, Podpiwniczenie: brak, Dojście i podjazd: dojazdy podwórzy częściowo utwardzone, Teren posesji: działka wydzielona dla 2 budynków, mieszkalnego i gospodarczego, w części po obrysie budynku mieszkalnego oraz od szczytu do budynku gospodarczego posadowionego do granicy działki, posesja ogrodzona wraz z częścią działki miejskiej publicznej przed budynkiem, Stan budynku: wymaga remontu, Zużycie techniczne: zadawalający, zużycie 51-60% Lokal: Przeznaczenie: lokal mieszkalny, Położenie: dwupoziomowy, parter i piętro, odrębne wejście z zewnątrz, Ilość i rodzaj pomieszczeń: parter: przedpokój, kuchnia, kotłownia, pokój dzienny z wejściem na piętro, piętro: przedpokój, łazienka, dwa pokoje, Rodzaj kuchni: odrębna z oknem, Układ pomieszczeń: rozkładowy, Powierzchnia lokalu: 63,26 m2, Wysokość pomieszczeń: parter 2,58 m, piętro 2,46 m, Widok z okien: podwórze, Balkon / loggia / taras: brak, Ogrzewanie: centralne etażowe, piec na paliwo stałe, Ciepła woda użytkowa: bojler podłączony do c.o., Pozostałe instalacje podst.: elektryczna, wentylacja grawitacyjna, Inne przynależności: w ramach udziału w nieruchomosci wspólnej 1 pomieszczenie (komórka) w budynku gospodarczym o pow. 16,20 m2, Wykończenia Ściany: pokoje: tynk gładki malowany, tapety, kuchnia: tynk gładki malowany, pas glazury, łazienka, wc: wykładzina PCV podłogowa, tynk malowany, przedpokój: tapeta, Sufity: tynk gładki malowany, Podłogi: pokoje: parter: panele laminat, piętro: wykładzina PCV, kuchnia: wykładzina PCV, łazienka: terakota, przedpokój: parter: wykładzina PCV, piętro: panele laminat, Drzwi: wejściowe: drewniane płycinowe, wewnętrzne: lekkie drewnopochodne, nowszego typu, Okna: część PCV, w przedpokoju i w jednym pokoju na piętrze stare drewniane skrzynkowe, Armatura sanit. i urządzenia: standard podstawowy, Stałe zabudowy: brak, Ogółem opis / uwagi: lokal był częściowo remontowany, elementy wymieniane i remontowane około kilkunastoletnie, ogólnie zaniedbany, w lokalu brak instalacji gazowej, przyłącze wodne wg. informacji właściciela wspólne na jednym liczniku z lokalem sąsiednim, poprowadzone z kamienicy nr 26, Stan techniczny: do remontu, Standard: niski, Utrzymanie: zamieszkane, zaniedbane

Suma oszacowania wynosi 166 045,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 124 533,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 604,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość )po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem) w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych  w terminie czternastu dni  od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.

Komornik Sądowy

Katarzyna Skoczeń