Licytacja komornicza mieszkania: Słupsk, Wileńska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-12-2021 o godz. 13:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych, Kilińskiego 43, 76-200 Słupsk, pokój 101, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika******************* położonego przy ul. Wileńska 23, 76-200 Słupsk, dla którego Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
BUDYNEK: Rok budowy: 1901 Rodzaj budynku: kamienica, Położenie budynku: przy ulicy, Przyległość zabudowy: występuje, budynek w pierzei, Dostęp do drogi publ.: zapewniony, Ilość kondygnacji: nadziemne 4, podziemne 1, Konstrukcja budynku: mur, Fasada: od frontu zabytkowa ze sztukateria, w części klinkierowa, od podwórza zwykła tynkowana, bez docieplenia, Dach: skośny o niskim spadku, deskowany kryty papą, Podpiwniczenie: w całości z pomieszczeniami piwnic dla lokali, Dojście i podjazd: bezpośrednio z ulicy, lub od strony podwórza (teren miejski) przejazdem bramym przez posesję nr 22, Teren posesji: działka wydzielona dla budynku po jego obrysie, Stan budynku: przeciętny, klatka schodowa po remoncie, fasada wymaga remontu, Zużycie techniczne: średnie, zużycie około 50 % LOKAL: Przeznaczenie: lokal mieszkalny, Położenie: III piętro, Ilość i rodzaj pomieszczeń: przedpokój, kuchnia z przejściem do łazienki zaadaptowanej ze spiżarni, dwa pokoje przejściowe z wejściem z przedpokoju, Rodzaj kuchni: odrębna z oknem, Układ pomieszczeń: przejściowy, Powierzchnia lokalu: 52,33 m2, Wysokość pomieszczeń: 2,60 m, Wystawa okien: jednostronna, Widok z okien: ulica, Balkon / loggia / taras: brak, Ogrzewanie: centralne gazowe, piec dwufunkcyjny, instalacja c.o. miedziana, grzejniki konwektorowe blaszane, Ciepła woda użytkowa: piecyk gazowy dwufunkcyjny, Pozostałe instalacje podst.: elektryczna, wentylacja grawitacyjna, Inne przynależności: w ramach udziału w nieruchomosci wspólnej 1 pom. w piwnicy, Wykończenia Ściany: pokoje: tynk malowany, kuchnia: tynk malowany, pas glazury (stara), łazienka, wc: rozpoczęty remont, nowa glazura z brakami wykończeń nie fugowana, przedpokój: tynk malowany, tapeta, Sufity: tynk malowany, Podłogi: pokoje: w pierwszym deski malowane olejno (stare), w drugim panele laminat na deskach, kuchnia: wykładzina PCV na deskach, łazienka: posadzka betonowa surowa po zerwanej terakocie, przedpokój: panele laminat na deskach, Drzwi: wejściowe: lekkie drewnopochodne, współczesne, wewnętrzne: oryginalne drewniane płycinowe, brak drzwi do łazienki, Okna: w pierwszym pokoju i łazience stare drewniane skrzynkowe, w kuchni i drugim pokoju PCV nowe, Armatura sanit. i urządzenia: standard podstawowy, Stałe zabudowy: brak, Ogółem opis / uwagi: rozpoczęte prace remontowe w łazience, wymienione dwa okna, rozpoczęta renowacja drzwi, łazienka aktualnie ograniczona do sprawnego wc, brak prysznica, Stan techniczny: do remontu, Standard: niski, Utrzymanie: zamieszkane, zaniedbane

Suma oszacowania wynosi 144 754,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 108 565,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 475,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość )po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem) w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych  w terminie czternastu dni  od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.

Komornik Sądowy

Katarzyna Skoczeń