Licytacja komornicza mieszkania: Słupsk, Zaborowska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-06-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników******************* położonego przy Zaborowskiej 12, 76-200 Słupsk, dla którego Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Budynek: Rok budowy: 1985 Rodzaj budynku: blok wielorodzinny, wieloklatkowy, 4-piętrowy, Położenie budynku: szczytem do ulicy, Przyległość zabudowy: nie występuje, zabudowa wolnostojąca, Dostęp do drogi publicznej: zapewniony, Ilość kondygnacji: nadziemne 5, podziemne 1, Fasada: docieplona styropianowo, tynk strukturalny, Dach: płaski, stropodach, Podpiwniczenie: pełne, z pomieszczeniami piwnicznymi dla lokali mieszkalnych, Dojście i podjazd: chodnikami i uliczkami osiedlowymi, Teren posesji: działka geodezyjnie wydzielona dla jednego budynku, posesja otwarta we wspólnym zagospodarowaniu, Stan budynku i otoczenia: dobre, Zużycie techniczne: przyjmując obecny stan obiektu jako stan konstrukcji i istniejących elementów budynku, użycie określono jako dobry. Lokal: Przeznaczenie: lokal mieszkalny Położenie: parter, Ilość i rodzaj pomieszczeń: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój, Rodzaj kuchni: odrębna z oknem, Powierzchnia lokalu: 49,00 m2, Balkon / loggia / taras: loggia, Układ pomieszczeń: rozkładowy, wystawa okien dwustronna, Wysokość pomieszczeń: standardowa, Widok z okien: osiedle, parking, Ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej, Ciepła woda użytkowa: z sieci miejskiej, Pozostałe instalacje podst.: elektryczna, domofon, wentylacja grawitacyjna, gazowa, Wykończenia: Ściany: pokoje - tapeta, kuchnia - glazura w pełnej wysokości, łazienka z wc - glazura w pełnej wysokości, przedpokój - panele MDF, Sufity: tynk zwykły malowany, w przedpokoju panele MDF. Podłogi: pokoje: panele laminat, kuchnia - terakota, łazienka z wc - terakota, przedpokój - terakota, Drzwi: wejściowe: lekkie, wewnętrzne - lekkie drewnopochodne, standard podstawowy, Okna: PCV, Armatura sanitarna i urządzenia: standard podstawowy, Stałe zabudowy: brak, Stan techniczny: do odnowienia, Opis: ogólnie wykończenie ok 20-letnie, po odnowieniu lokal może być zdatny do dalszej eksploatacji w poziomie atrakcyjności rynkowej poniżej przeciętnej, Utrzymanie: zamieszkane, zaniedbane.

Suma oszacowania wynosi 232 487,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 174 365,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 248,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość )po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem) w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych  w terminie czternastu dni  od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.

Komornik Sądowy

Katarzyna Skoczeń