Przetarg na mieszkanie: Słupsk, Moniuszki

---

Syndyk masy upadłości wyznaczony w postępowaniu prowadzonym pod sygn. akt: GD1G/GUp-s/765/2024 oraz postępowaniu GD1G/GUp-s/776/2024 sprzeda mieszkanie z 2 piwnicami w Słupsku 100% własności:

* Lokal mieszkalny nr ***wraz z przynależną piwnicą położony jest przy ulicy Moniuszki ***w Słupsku,
* Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na drugim piętrze czteropiętrowego budynku wielolokalowego z 1998 roku wykonanego w technologii tradycyjnej (murowanej),
* Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego to 52,50 metrów kwadratowych + pow. piwnicy: 5,70 m2,
* Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju,
* Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą centralnego ogrzewania z sieci,
* Księga wieczysta lokalu mieszkalnego: *******************

* Lokal niemieszkalny (piwnica) położony jest w podpiwniczeniu budynku przy ul. Moniuszki ***w Słupsku,
* Lokal składa się z jednego pomieszczenia o pow. 10,20 m2 z instalacją elektryczną,
* Księga wieczysta lokalu niemieszkalnego - dodatkowej piwnicy: *******************.

Cena specjalna dla sprzedaży wymuszonej 323.340 złotych.

Pierwsze rozpatrzenie ofert nastąpi w dn. 26 sierpnia 2025 r. po godz. 12:00.

W przypadku zbliżonych cenowo ofert syndyk zarządzi przeprowadzenie aukcji, gdzie zastrzega się, iż aukcja nie będzie przeprowadzana w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Link do operatu szacunkowego oraz pełnej treści regulaminu sprzedaży dostępny na oficjalnej stronie Kancelarii Syndyka.

Oględziny nieruchomości odbędą się:

* Dnia 19 sierpnia 2025 r. w godzinach 17.00 do 20.00,
* Dnia 20 sierpnia 2025 r. w godzinach 17.00 do 20.00,
* Dnia 21 sierpnia 2025 r. w godzinach 17.00 do 20.00.

REGULAMIN SPRZEDAŻY

I. SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI, PO UPRZEDNIM PRZEPROWADZENIU AUKCJI:

* Prawo własności do lokalu mieszkalnego nr *** o powierzchni 52,50 m2 składającego się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju wraz z przynależnym do niego pomieszczeniem w piwnicy o powierzchni 5,70 m2 oraz udziałem 67/10000 części wspólnych związany z własnością lokalu przy ul. Moniuszki **, działka nr ***/10 w obrębie 13 miasta Słupsk. Księga wieczysta o numerze ******************* prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych. Udział 1/2 to składnik masy upadłości nr 2.1. postępowania prowadzonego pod sygn. akt. GD1G/GUp-s/776/2024, a pozostały udział 1/2 to składnik masy upadłości nr 2.1. postępowania prowadzonego pod sygn. akt. GD1G/GUp-s/765/2024
* Prawo własności do lokalu niemieszkalnego nr ***o powierzchni 10,20 m2 oraz udziałem 12/10000 części wspólnych związany z własnością lokalu przy ul. Moniuszki nr ***, działka nr 506/10 w obrębie 13 miasta Słupsk. Księga wieczysta o numerze ******************* prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych. Udział 1/2 to składnik masy upadłości nr 2.2. postępowania prowadzonego pod sygn. akt. GD1G/GUp-s/776/2024, a pozostały udział 1/2 to składnik masy upadłości nr 2.2. postępowania prowadzonego pod sygn. akt. GD1G/GUp-s/765/2024.
* Łączna cena sprzedaży powyższych nieruchomości nie mniejsza niż 323.340 (trzysta dwadzieścia trzy tysiące trzysta czterdzieści) złotych.

II.TERMINY:

* Oferty dotyczące zakupu nieruchomości oferenci winni składać do kancelarii syndyka na adres: ul. Piłsudskiego 6, 75-511 Koszalin lub przesyłać skan podpisanej elektronicznie (podpisem kwalifikowanym lub profilem zaufanym) oferty na skrzynkę e-mail oferty na skrzynkę e-mail: (...), a w przypadku niepodpisanego elektronicznie skanu oferty zastrzega się konieczność dostarczenia do kancelarii syndyka oryginalnie podpisanej oferty w terminie nie późniejszym niż w ciągu 3 dni od dnia przesłania oferty w formie elektronicznej.
* Pierwsze rozpatrzenie ofert nastąpi w dniu 26 sierpnia 2025r. po godz. 12:00. W przypadku zbliżonych cenowo ofert syndyk zarządzi przeprowadzenie aukcji, gdzie zastrzega się, iż aukcja nie będzie przeprowadzana w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
* Kolejne rozpatrzenie w przypadku wpływu następnych ofert następować będzie co tydzień (we wtorki) począwszy od 02 września 2025r. – w zależności od napływu ofert spełniających warunki zawarte w niniejszym regulaminie.
* Oferent zobowiązany jest podać dane w ofercie syndykowi w postaci numeru telefonu, który umożliwi mu kontakt w dniu rozpatrzenia oferty.

III. WYMOGI FORMALNE OFERTY:

* Każda z ofert powinna zawierać:
* dokładne oznaczenie składającego ofertę – imię i nazwisko albo nazwa oraz adres zamieszkania albo siedziba oraz dane do kontaktu (numer telefonu, adres e-mail),
* oferowaną cenę (podać cyframi i słownie) w walucie polskiej – w przypadku różnicy decyduje cena wyższa,
* proponowany termin zapłaty – nie dłuższy niż 30 dni od dnia powiadomienia przez syndyka o zatwierdzeniu oferty,
* oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem technicznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i stan ten nie budzi jego zastrzeżeń,
* oświadczenie oferenta, że zapoznał się z regulaminem sprzedaży i nie wnosi zastrzeżeń do jego warunków.
* Syndyk może zażądać złożenia dodatkowych dokumentów i oświadczeń do oferty.

IV.POZOSTAŁE WARUNKI SPRZEDAŻY:

* Wyboru oferty dokonuje syndyk po ewentualnym uprzednim przeprowadzeniu aukcji. Syndyk może odroczyć przeprowadzenie aukcji na inny termin, o czym powiadomi oferentów.
* Syndyk może nie wybrać żadnej z przedstawionych ofert.
* Nabywca jest zobowiązany zapłacić 1/2 ceny nabycia na rachunek bankowy o numerze 43 1160 2202 0000 0006 2886 1797 oraz 1/2 ceny nabycia na rachunek bankowy o numerze 64 1160 2202 0000 0006 2886 3456. Syndyk może zażądać od nabywcy wpłaty zadatku w wysokości ok. 10% zaakceptowanej ceny nabycia w określonym przez niego terminie, od czego uzależni związanie z ofertą. Za termin zapłaty uznaje się termin wpływu środków pieniężnych na powyższe rachunki bankowe.
* Złożenie oferty jest jednocześnie oświadczeniem, iż oferent wyraża zgodę na warunki określone w regulaminie, w tym na wyłączenie rękojmi za wady oraz ograniczenie odpowiedzialności sprzedawcy za nienależyte wykonanie umowy. Dodatkowo złożenie oferty tożsame jest z tym, że oferent zapoznał się i zna w pełni stan fizyczny i prawny przedmiotu sprzedaży i nie wnosi do niego żadnych uwag.
* Wszelkie koszty złożenia oferty oraz zawarcia umowy sprzedaży ponosi w całości nabywca, w szczególności koszty notariusza oraz sądowe.
* Sprzedający nie udziela gwarancji oraz wyłącza odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady nieruchomości. Syndyk ponosi odpowiedzialność za nienależyte wykonanie umowy jedynie, gdy do szkody doszło na skutek jego rażącego niedbalstwa oraz w granicach szkody rzeczywistej. Odpowiedzialność z tytułu nienależytego wykonania umowy jest całkowicie wyłączona z tytułu stanu technicznego nieruchomości.
* Domniemywa się, iż oferent przystępujący do procedury konkursowej jest przedsiębiorcą. Przedsiębiorca nie ma możliwości modyfikacji postanowień niniejszego regulaminu.
* Termin i miejsce zawarcia umowy wskazuje syndyk.
* Zastrzega się prawo unieważnienia procedury sprzedażowej w całości lub w części albo odstąpienia bez podania przyczyny.

V. INFORMACJA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH:

Informacje o przetwarzaniu danych znajdują się w pełnej treści regulaminu dostępnej na stronie kancelarii syndyka.