Licytacja komornicza mieszkania: Samsieczno, gm. Sicienko, bydgoski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nakle nad Notecią

Sławomir Hubar

Kancelaria Komornicza, Dworcowa 24a/3, Nakło nad Notecią, 89-100 Nakło nad Notecią

tel. 52 3211604 / fax. 52 3211604

Sygnatura: KM 963/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nakle nad Notecią na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 963/22 w dniu 09-02-2026 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nakle nad Notecią z siedzibą przy Sądowa 3, 89-100 Nakło nad Notecią, sala 108, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ********** ********** położonego przy ***/1, Samsieczno, 86-014 Samsieczno, dla którego Sąd Rejonowy w Nakle nad Notecią IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 3, Nakło nad Notecią, 89-100 Nakło nad Notecią) prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1N/*********/2.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny położony pod adresem: 86-014 Sicienko, Samsieczno ***/1, dla którego Sąd Rejonowy w Nakle nad Notecią IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1N/*********/2 znajdujący się na parterze (1 kondygnacji) w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, 2-lokalowym składającym się z parteru i poddasza nieużytkowego. Obiekt jest podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 72,20 m2 plus powierzchnia przynależna 28,80 m2. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: 3 pokoje, kuchnia, łazienka i korytarz. Budynek został wzniesiony w latach przedwojennych w technologii tradycyjnej murowanej. Fundamenty z kamienia. Stropy drewniane, dach dwuspadowy, kryty eternitem. Elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem strukturalnym. Brak ocieplenia obiektu. Drzwi wejściowe do budynku drewniane. Budynek wyposażony w następujące instalacje: energetyczna, wodna, kanalizacyjna (szambo). Budynek ogrzewany kotłem na węgiel i drewno. Standard wykończenia lokalu: podłoga - posadzki betonowe, płyty pilśniowe, częściowo płytki; na ścianach farba, płytki; okna drewniane (1 okno PCV); w łazience biały montaż w słabym stanie. Standard wykończenia oceniono na bardzo słaby (ocena 0 w skali 1 do 2). Nieruchomość gruntowa na której posadowiony jest budynek nr ** obejmuje działkę ewidencyjną nr ***/**, obręb 0011 o powierzchni 1723 m2. Nieruchomość posiada nieregularny kształt i zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym, w zabudowie wolnostojącej oraz budynkiem niemieszkalnym gospodarczym. Nieruchomość posiada dostęp do sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej (szambo) i energetycznej. W najbliższym sąsiedztwie dominuje podobna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna. W pobliżu znajduje się również staw. Działka nr ***/** posiada dostęp do drogi publicznej. Dojazd drogą utwardzoną. Teren ogrodzony, nieutwardzony. Zagospodarowanie na słabym poziomie. Na terenie nieruchomości znajduje się również budynek gospodarczy. Jest to obiekt jednokondygnacyjny. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej. Wrota drewniane. Stan bardzo słaby. Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego nie obowiązuje MPZP, w związku z czym, przeznaczenie ustalono na podstawie studium. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sicienko (Uchwała nr XVII/48/16 Rady Gminy Sicienko) z dnia 27 lipca 2016 r. szacowana nieruchomość położona jest na terenie istniejącej zabudowy miejscowości.

Suma oszacowania wynosi 79 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 59 550,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 940,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Kancelarii Komorniczej.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA 35 1020 1462 0000 7502 0259 5874.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sławomir Hubar