Licytacja komornicza mieszkania: Siechnice, Ignacego Paderewskiego

---

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ O NUMERZE * ZLOKALIZOWANY PRZY UL. PADEREWSKIEGO ** W SIECHNICACH, O POW. 58,80 M2, (Z WŁASNOŚCIĄ LOKALU ZWIĄZANY JEST UDZIAŁ W CZĘŚCIACH WSPÓLNYCH W WYSOKOŚCI 6060/105745)

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Oławie Marlena Wysota-Czajkowska
Kancelaria Komornicza nr V w Oławie
Twardowskiego 3
55-200 Oława

Sygnatury: Km 384/25, Km 2359/25; Gkm 87/25; GKm 99/25

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oławie Marlena Wysota-Czajkowska Kancelaria Komornicza nr V w Oławie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 08.06.2026 r. o godz. 12:00 w Sądzie Rejonowym w Oławie, pod adresem ul. 11 Listopada 12, 55-200 OŁAWA, poczta OŁAWA, numer sali 12, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ O NUMERZE * ZLOKALIZOWANY PRZY UL. PADEREWSKIEGO ** W SIECHNICACH, O POW. 58,80 M2, (Z WŁASNOŚCIĄ LOKALU ZWIĄZANY JEST UDZIAŁ W CZĘŚCIACH WSPÓLNYCH W WYSOKOŚCI 6060/105745)

Prawo własności do lokalu mieszkalnego nr *, o pow. 58.80 m2 wraz z przynależną komórką lokatorską nr **-*, o pow. 1,80 m2, położonego w Siechnicach przy ul. Paderewskiego **. Dla przedmiotowej nieruchomości IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oławie prowadzi księgę wieczystą nr ***************. Z własnością lokalu łączy się udział 6060/1050745 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objętych księgą wieczystą nr ***************. Dodatkowo każdoczesnemu właścicielowi lokalu mieszkalnego numer * położonego we Wrocławiu przy ulicy Ignacego Jana Paderewskiego numer **, przysługuje w ramach nabytego udziału w nieruchomości wspólnej roszczenie o prawo do wyłącznego korzystania z przylegającego do lokalu balkonu oraz z miejsca postojowego numer **. Lokal mieszkalny pozostaje w stanie deweloperskim. Nieruchomość obciążana jest na rzecz osoby trzeciej, które to roszczenie obniża wartość rynkową nieruchomości o kwotę 200.000,00 zł.

**Adres nieruchomości**
Ignacego Paderewskiego **/*, 55-011 Siechnice, poczta Święta Katarzyna

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Oławie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******************************

**Cena wywołania***
201 447,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 015,00 zł

**Suma oszacowania**
268 596,00 zł (w tym VAT 8%)

**Wysokość rękojmi**
26 859,60 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: ING Bank Śląski 40 1050 1575 1000 0092 3125 9038. Rękojmię należy złożyć w terminie do 05.06.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 13:00. Miejsce oględzin pod adresem: Ignacego Paderewskiego **/*, 55-011 Siechnice, poczta Święta Katarzyna.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Marlena Wysota-Czajkowska