Licytacja komornicza mieszkania: Siemianowice Śląskie, Piotra Kołodzieja

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Śląskich

Dariusz Graca

Kancelaria Komornicza, Bema 19, Siemianowice Śląskie, 41-106

tel. 327502030 / fax. 327502081

Sygnatura: KM 2333/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Śląskich na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2333/23 w dniu 15-11-2024 o godz. 12:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Siemianowicach Śląskich, ul. Chorzowska 14, 41-106 Siemianowice Śląskie, pokój 1.13, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ********** ******** położonego przy Piotra Kołodzieja **/**, 41-103 M. Siemianowice Śląskie, dla którego SĄD REJONOWY SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1I/*********/7.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr ** położony jest w województwie śląskim, powiecie m. Siemianowice Śląskie, gminie m. Siemianowice Śląskie, miejscowości Siemianowice Śląskie, obrębie 0035, przy ul. Piotra Kołodzieja ** na V kondygnacji nadziemnej (4 piętrze) budynku mieszkalnego, wielorodzinnego, o powierzchni łącznej wynoszącej 48,26 m2 (w tym: powierzchnia użytkowa – mieszkalna – wynosząca 44,80 m2 oraz powierzchnia pomieszczenia przynależnego – piwnicznego – wynosząca 3,46 m2), składający się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC, wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, wynoszącym 240/10000, dla której Sąd Rejonowy w Siemianowicach Śląskich, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr KA1I/*********/7. W tym samym Sądzie prowadzona jest, dla nieruchomości wspólnej, księga wieczysta nr KA1I/*********/6. Właścicielem nieruchomości lokalowej, mieszkalnej, jest osoba fizyczna: ********** ******** (wielkość udziału w prawie 1/1). Uprawnionym z tytułu udziału w prawie własności nieruchomości wspólnej, jest ta sama osoba fizyczna: ********** ******** (wielkość udziału w prawie 240/10000). Budynek mieszkalny, wielorodzinny, w którym mieści się przedmiotowy lokal zlokalizowany jest na nieruchomości gruntowej, w skład której wchodzi działka gruntu o numerze ewidencyjnym ***/4 o powierzchni wynoszącej 0,1509 ha (tj. 1 509,0 m2). Teren przedmiotowej nieruchomości gruntowej nie jest ogrodzony. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Dojazd do przedmiotowej nieruchomości odbywa się od ulic Marii Dąbrowskiej i Emilii Plater. Teren, na którym zlokalizowany jest przedmiot oszacowania, stanowi grunt zabudowany i zagospodarowany, na którym zlokalizowano budynek pełniący funkcje mieszkaniowe, wielorodzinne. Pozostały teren nieruchomości, wokół budynku, został urządzony w postaci chodnika utwardzonego kostką brukową (dojście do budynku) oraz urządzonej zieleni osiedlowej – drzew, krzewów, trawnika. Ulica Kołodzieja, przy której zlokalizowana jest wyceniana nieruchomość, charakteryzuje się niskim natężeniem ruchu kołowego. Utwardzona jest płytkami betonowymi tzw. trylinką. Nieruchomość od strony północnej sąsiaduje z ulicą Marii Dąbrowskiej, a od południa z ulicą Emilii Plater. Obie sąsiadujące ulice stanowią drogę dojazdową do wycenianej nieruchomości. Teren przedmiotowej nieruchomości gruntowej jest uzbrojony w następujące sieci: sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, telekomunikacyjną. Nieruchomość zlokalizowana jest w terenie o korzystnym dostępie komunikacyjnym samochodowo-autobusowym. Teren bardzo atrakcyjny.

Suma oszacowania wynosi 200 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 150 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Siemianowicach Śląskich ul. Chorzowska 14, 41-106 Siemianowice Śląskie.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski SA 89 1050 1243 1000 0090 3167 8445.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Graca