Licytacja komornicza mieszkania: Siemianowice Śląskie, Kopernika

---

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Śląskich Dariusz Graca
Kancelaria Komornicza nr I w Siemianowicach Śląskich
ul. Józefa Bema **
41-106 Siemianowice Śląskie

Sygnatura: Km 985/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Śląskich Dariusz Graca Kancelaria Komornicza nr I w Siemianowicach Śląskich podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 15.07.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Lokal mieszkalny nr ** położony w Siemianowicach Śląskich, obrębie 0053, przy ul. Mikołaja Kopernika **, stanowiący przedmiot prawa odrębnej własności, które obejmuje:

1) lokal o powierzchni użytkowej 51,85 m2, składający się z 2 pokojów, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC oraz pomieszczenia przynależnego – piwnicy (o powierzchni 9,09 m2), położony na II kondygnacji nadziemnej (1 piętrze);

2) udział w prawie własności nieruchomości wspólnej, którego wielkość wynosi 23/1000.

W Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Śląskich IV Wydziale Ksiąg Wieczystych, prowadzona jest, dla nieruchomości lokalowej, księga wieczysta nr ***************. W tym samym Sądzie prowadzona jest, dla nieruchomości wspólnej, księga wieczysta nr ***************.

**LOKAL MIESZKALNY NR \*\***:
Adres lokalu: Siemianowice Śląskie, ul. Kopernika **/**.
Sposób użytkowania: Mieszkalny.
Położenie w budynku (piętro): 1 piętro (II kondygnacja).
Ekspozycja: Dwustronna.
Program użytkowy: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój.
Funkcjonalność pomieszczeń: Pomieszczenia przechodnie.
Pu lokalu mieszkalnego: 51,85 m2.
Balkon: Nie.
Wyprawy ścian: Tynki zwykłe, tapety, powłoki malarskie, płytki ceramiczne.
Wyprawy podłóg: Wykładzina PVC, płytki ceramiczne.
Stolarka okienna: PVC.
Stolarka drzwiowa: Drewniana.
Instalacje: Elektryczna, wod.-kan., gazowa, c.o.
Ogrzewanie: Gazowe – piec dwufunkcyjny.
Ogrzewanie wody: Gazowe – piec dwufunkcyjny.
Uwagi: Zgodnie z danymi przekazanymi przez MPGKiM sp. z o.o. szacowana nieruchomość posiada pomieszczenie przynależne o powierzchni 9,09 m2.

**BUDYNEK MIESZKALNY, WIELORODZINNY**:
Adres budynku: Siemianowice Śląskie, ul. Kopernika **.
Sposób użytkowania: Mieszkalny, wielorodzinny.
Rok budowy: 1955 r.
Powierzchnia użytkowa: 453 m2.
Kubatura: 2 852 m3.
Technologia / Konstrukcja: Tradycyjna.
Rodzaj zabudowy: Zwarta / szeregowa.
Ilość kondygnacji: 3 kondygnacje nadziemne; 1 kondygnacja podziemna.
Dach: Konstrukcja stropów „Akerman". Dach kryty papą.
Schody i klatka schodowa: Stolarka okienna – PVC. Stolarka drzwiowa – aluminiowa i drewniana. Posadzki – lastryko. Ściany – tynk zwykły, powłoki malarskie.
Dźwig osobowy: Nie.
Instalacje: Elektryczna, wod.-kan., gazowa, c.o.
Stan techniczny budynku: Średni.
Remonty: Brak przeprowadzonych remontów w ostatnich 15 latach.

**Adres nieruchomości**
Kopernika **/**, 41-100 Siemianowice Śląskie, poczta Siemianowice Śląskie

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Siemianowicach Śląskich IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
144 750,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 448,00 zł

**Suma oszacowania**
193 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
19 300,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
13.07.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
15.07.2026 r. 12:00 - 22.07.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: ING Bank Slaski SA 89 1050 1243 1000 0090 3167 8445 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 8 lipca 2026 r. w godz. 10:00-10:30. Miejsce oględzin pod adresem: Kopernika **/**, 41-100 Siemianowice Śląskie, poczta Siemianowice Śląskie.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**Dodatkowe uwagi:**
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Śląskich Dariusz Graca zawiadamia, że w dniu 08 lipca 2026 r. o godz. 10:00 w siedzibie Kancelarii Komorniczej nr I przy ul. Józefa Bema ** w Siemianowicach Śląskich odbędą się oględziny nieruchomości.

O wyznaczonej godzinie komornik uda się z osobami zainteresowanymi uczestnictwem w oględzinach bezpośrednio na miejsce ich przeprowadzenia.

Niestawiennictwo chętnych w kancelarii w wyznaczonym terminie spowoduje, że komornik nie uda się na oględziny.

Informacja o opłacie przekształceniowej (Dział III, lp. 1) - prawo utrzymane w mocy po przysądzeniu.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Dariusz Graca