Licytacja komornicza mieszkania: Siemianowice Śląskie, Komuny Paryskiej

---

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Śląskich Dariusz Graca
Kancelaria Komornicza nr I w Siemianowicach Śląskich
ul. Józefa Bema **
41-106 Siemianowice Śląskie

Sygnatury: Km 387/26, Km 220/26

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Śląskich Dariusz Graca Kancelaria Komornicza nr I w Siemianowicach Śląskich podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 28.10.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Przedmiotem licytacji jest prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego nr **, położonego w Siemianowicach Śląskich przy ul. Komuny Paryskiej **/**, na 1. piętrze (II kondygnacji nadziemnej) budynku mieszkalnego wielorodzinnego.

Lokal jest dwustronny, nie posiada balkonu ani pomieszczeń przechodnich. Składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 36,59 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,83 m². Łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym, ujawniona w księdze wieczystej, wynosi 41,42 m².

Ściany lokalu wykończone są tynkami zwykłymi, tapetami, powłokami malarskimi, panelami ściennymi oraz płytkami ceramicznymi. Podłogi wykończone są panelami podłogowymi oraz płytkami ceramicznymi. Stolarka okienna jest drewniana, nowszego typu. Drzwi wejściowe są podwójne, drewniane. W części pomieszczeń znajdują się drzwi przesuwne lub harmonijkowe, a w części występują jedynie ościeżnice.

Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągowo-kanalizacyjną, gazową oraz centralnego ogrzewania. Ogrzewanie pomieszczeń oraz podgrzewanie wody odbywa się przy użyciu pieców gazowych. Stan techniczny lokalu określono jako średni.

Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Komuny Paryskiej ** w Siemianowicach Śląskich, wybudowanym w 1957 r. Budynek jest wolnostojący, dwuklatkowy, murowany, otynkowany, ocieplony i podpiwniczony. Posiada 4 kondygnacje nadziemne oraz 1 kondygnację podziemną. Dach wykonany jest w konstrukcji drewnianej, czterospadowej, krytej blachą. Budynek nie posiada dźwigu osobowego. Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągowo-kanalizacyjną, gazową, wentylacyjną oraz domofonową. W 2017 r. wykonano docieplenie budynku.

Dla lokalu Sąd Rejonowy w Siemianowicach Śląskich, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr ***************. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 180/10000 w prawie własności nieruchomości wspólnej, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr ***************.

**Adres nieruchomości**
Komuny Paryskiej **/**/**, 41-100 Siemianowice Śląskie, poczta Siemianowice Śląskie

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Siemianowicach Śląskich IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
126 000,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 260,00 zł

**Suma oszacowania**
168 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
16 800,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
26.10.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
28.10.2026 r. 12:00 - 04.11.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: ING Bank Slaski SA 89 1050 1243 1000 0090 3167 8445 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 22 października 2026 r. w godz. 09:00-09:15. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: ul. Józefa Bema **, 41-106 Siemianowice Śląskie, poczta Siemianowice Śląskie.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**Dodatkowe uwagi:**
Nieruchomość można oglądać w dniu 22 października 2026 r. w godz. 09:00–09:15. Zbiórka osób zainteresowanych oględzinami nastąpi o godz. 08:45 w Kancelarii Komorniczej nr I w Siemianowicach Śląskich przy ul. Józefa Bema **. W przypadku niestawiennictwa osób zainteresowanych w kancelarii komornik nie uda się na miejsce położenia nieruchomości.

Adres nieruchomości to ul. Komuny Paryskiej **/**, 41-100 Siemianowice Śląskie.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Dariusz Graca