Licytacja komornicza mieszkania: Sieradz, Grunwaldzka

---

MIESZKANIE

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu Bartosz Rychlik

Kancelaria Komornicza nr III w Sieradzu

Sienkiewicza ***/**

98-200 Sieradz

Sygnatura: Km 979/21

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu Bartosz Rychlik Kancelaria Komornicza nr III w Sieradzu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 07.09.2026 r. o godz. 12:30 w Sądzie Rejonowym w Sieradzu, pod adresem Al. Zwycięstwa 1, 98-200 SIERADZ, poczta SIERADZ, numer sali V, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**MIESZKANIE**

Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr ** położony jest na parterze, w IV klatce schodowej, mieszkanie środkowe, okna na jedną stronę budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 32,30 m2 w jego skład wchodzą: Przedpokój, duży pokój, mały pokój, kuchnia, łazienka z miską ustępową.

Lokal nie posiada balkonu. Lokal jest wyposażony w instalację elektryczną i domofonową, wodną sieciową (zimną i ciepłą), centralne ogrzewanie. Lokal ma dostęp do komórki piwnicznej, która stanowi pomieszczenie przynależne o powierzchni 2,90 m2.

W lokalu drzwi wejściowe pełne płytowe, starego typu, okna PCV w ilości trzech sztuk.

Prawo własności lokalu mieszkalnego oznaczonego nr ** położonego w Sieradzu przy ul. Al. Grunwaldzkiej ** wraz z udziałem 352/23030 w nieruchomości wspólnej, części wspólne budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, prawo własności działki gruntu nr ***/***, ***/***, obręb 16 miasta Sieradza.

**Adres nieruchomości**
Grunwaldzka **/**, 98-200 Sieradz, poczta Sieradz

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Nieruchomości lokalowe mieszkalne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Sieradzu Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania***
112 350,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 124,00 zł

**Suma oszacowania**
149 800,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
14 980,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO Oddział 1 w Wieluniu 15 1020 4564 0000 5102 0103 1954 Rękojmię należy złożyć w terminie do 05.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Grunwaldzka **/**, 98-200 Sieradz, poczta Sieradz.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Bartosz Rychlik