Licytacja komornicza mieszkania: limanowski, gm. Dobra, Skrzydlna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Limanowej Szymon Michno Kancelaria Komornicza nr I w Limanowej zawiadamia na podstawie art.　953　kpc w　związku z art.　955　kpc, że w　dniu 20 maja 2022 r. o godz 09.00 w sali nr 224 Sądu Rejonowego w Limanowej I Wydział Cywilny przy ulicy J.Marka 19 odbędzie się:

P　I　E　R　W　S　Z　A　　　　L　I　C　Y　T　A　C　J　A

nieruchomości w postaci lokalu mieszkalnego położonego w miejscowości Skrzydlna nr budynku 101, gmina Dobra, powiat limanowski, woj. małopolskie, o powierzchni użytkowej 49,44 m2 objętej księgą wieczystą Nr KW ******************* prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Limanowej VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Mszanie Dolnej;

stanowiącej, zgodnie z wpisami w Dziale II Kw Nr *******************, własność dłużników:

**************

na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.

Jednocześnie wskazana w Dziale II księgi wieczystej Kw Nr ******************* współwłasność dłużników na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej - odpowiada sumie udziałów po 1/2 części nieruchomości, które wynikają z treści umowy majątkowej małżeńskiej z dnia 15.01.2016 r. zawartej pomiędzy dłużnikami ***************** sporządzonej przez Notariusza Tadeusza Szeligę w Krakowie (Rep. A Nr 413/2016), na mocy której, z dniem zawarcia umowy, ustanowili w swoim małżeństwie rozdzielność majątkową. Zgodnie z art. 50(1) Kodeksu Rodzinnego i Opiekuńczego w razie ustania wspólności majątkowej małżeńskiej, udziały małżonków są równe, chyba że umowa majątkowa małżeńska stanowi inaczej. Tutejszy organ stwierdził z urzędu, że wskazana umowa majątkowa małżeńska nie wskazuje wysokości udziałów dłużników. W Dziale III Kw Nr ******************* widnieje wpis - ostrzeżenie o niezgodności stanu prawnego nieruchomości ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym odnośnie własności nieruchomości, z uwagi na odpis Aktu Notarialnego z dnia 15 stycznia 2016 r., Rep A Mr 413/2016 sporządzonego przez notariusza Tadeusza Szeligę w Kancelarii Notarialnej w Krakowie, w związku z ustaniem wspólności ustawowej małżeńskiej.

Z prawem własności lokalu mieszkalnego wiąże się udział 49/274 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (Kw Nr *******************).

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 81 800,00 zł (słownie: osiemdziesiąt jeden  tysięcy osiemset złotych), w tym: wartość rynkowa  prawa własności lokalu mieszkalnego: 81.000,00 zł (słownie: osiemdziesiąt jeden  tysięcy  złotych); wartość rynkowa udziału w prawie własności gruntu wynosi 800,00 zł  (słownie: osiemset złotych).

Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 61 350,00 zł (słownie sześćdziesiąt jeden tysięcy trzysta pięćdziesiąt złotych).

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w　wysokości 10　% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 8　180,00 zł (słownie osiem tysięcy sto osiemdziesiąt złotych) najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce lub na rachunek: Bank Spółdzielczy w Limanowej 17 8804 0000 0000 0013 1326 0001 albo w postaci książeczki oszczędnościowej banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.                       

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach 8.00-15.00 wolno będzie oglądać przedmiotową nieruchomość oraz przeglądać w kancelarii protokół opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w　dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.

Licytacja może być odwołana przed jej rozpoczęciem.