Licytacja komornicza mieszkania: Wrocław, Sołtysowice, Lekcyjna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej

Robert Hubacz

Kancelaria Komornicza, Postępowa 6a, Wrocław, 54-618 Wrocław

tel. 71-8890809 / fax. 717072498

Sygnatura: Km 309/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu Robert Hubacz podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 309/25 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Lekcyjna ***/***, 51-169 Wrocław, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Komandorska 16, Wrocław, 50-022 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/*********/0.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr ***, o pow. 74,00 m², położony we Wrocławiu, obręb 0062 Sołtysowice, przy ul. Lekcyjnej ***, wraz z przynależnościami w postaci tarasu i frontowego placu. Dla przedmiotowej nieruchomości IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków prowadzi księgę wieczystą nr WR1K/*********/0. Z własnością lokalu łączy się udział 34/100 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objętych księgą wieczystą nr WR1K/*********/5. Działka nr ***, na której znajduje się nieruchomość, jest w kształcie regularnego wieloboku - prostokąt, który pozwolił na efektywne wykorzystanie powierzchni zabudowy działki (budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w części centralnej działki i część biologicznie czynna wraz z utwardzonym podjazdem i dojściem do drzwi wejściowych). Jej powierzchnia to 341 m². Teren płaski. Działka posiada pełny dostęp do mediów. Teren działki jest ogrodzony częściowo ogrodzeniem metalowym wraz z metalową bramą i furtką, częściowo ogrodzeniem drewnianym z betonowymi słupami. Przedmiotowa nieruchomość posiada dostęp komunikacyjny do drogi publicznej - ul. Lekcyjnej.

Suma oszacowania wynosi 902 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 676 500,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
26.01.2026 10:00 - 10:30

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 90 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 57 1050 1575 1000 0092 1601 3921 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 04.02.2026 o godzinie: 11.00 a zakończy się w dniu 11.02.2026 o godzinie: 11.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Robert Hubacz