Licytacja komornicza mieszkania: golubsko-dobrzyński, gm. Golub-Dobrzyń, Sokołowo

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Golubiu-Dobrzyniu Małgorzata Kowalska na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-09-2022 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Golubiu-Dobrzyniu mającego siedzibę pod adresem ul. Kościelna 23/25, 87-400 GOLUB-DOBRZYŃ w sali nr  19, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości  zabudowanej   stanowiącej  lokal mieszkalny o pow. 51,7000m2, skłądający sie zpokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki wraz z udziałem wynoszącym 1/8 we własności nieruchomości wspólnej  położonej  pod adresem: 87-400 Golub-Dobrzyń, Sokołowo  , dla której Sąd Rejonowy w Golubiu-Dobrzyniu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************  , będącej  własnością dłużnika.

Lokal obciążony jest służebnością osobistą mieszkania oszacowaną przez biegłego sądowego na kwotę 
74 000,00zł (słownie: siedemdziesiąt cztery tysiące złotych). Kwota ta zostanie zaliczona nabywcy na poczet ceny nabycia.

Suma oszacowania wynosi 92 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 69 000,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 
9 200,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Brodnicy 18 10205024 0000 1302 0140 4979 
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 12.00 do godz. 13.00 oraz przeglądać w Kancelarii Komornika akta postępowania egzekucyjnego .
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGI
Dane zawarte w księdze wieczystej nr KW ******************* dotyczące powyższej nieruchomości nie odpowiadają stanowi rzeczywistemu. Do lokalu nr 6, dla którego prowadzona jest w/w księga wieczysta przynależą dwie piwnice oraz segnent gospodarczy, co nie zostało uwidocznione w dziale I księgi wieczystej. Powyższa informacja nie została zawarta w treści księgi wieczystej, ponieważ kwestia przynależności piwnic i segmentu gospodarczego prawdopodobnie nie jest w żaden sposób uregulowana.
Kolejna niezgodnośc dotyczy zapisu w dziale I-O księgi wieczystej *******************,a mianowicie układ funkcjonalny lokalu nr 6 został zmieniony i jest niezgodny z jego opisem ujawnionym w księdze wieczystej, jednakże zmiany te nie wpłynęły na powierzchnię użytkową lokalu. Zmiana dokonana przez właścicieli polegała na wydzieleniu pomieszczenia służącego jako spiżarnia.