Licytacja komornicza mieszkania: karkonoski, gm. Podgórzyn, Sosnówka, Świerkowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze Remigiusz Wierzbicki Kancelaria Komornicza w Jeleniej Górze przy ul. Pocztowej 6/2 zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 07/09/2022 r. o godz. 10:15 w Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze przy ul. Adama Mickiewicza 21 w sali nr 121 odbędzie się

I L I C Y T A C J A  N I E R U C H O M O Ś C I

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa, stanowiąca samodzielny lokal mieszkalny o pow. użyt. 59,00 m2, położona w budynku wielorodzinnym przy ul. Świerkowej 2 w Sosnówce, gmina Podgórzyn, powiat karkonoski woj. dolnośląskie, posadowionym na działce nr 524/1 o pow. działki 1513,00 m2. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą nr *******************. Właścicielem tej nieruchomości jest dłużnik egzekwowany *****************. W skład nieruchomości wchodzą:

1 - lokal mieszkalny położony na I kondygnacji, po lewej stronie klatki schodowej w budynku wielorodzinnym przy ul. Świerkowej nr 2 w Sosnówce. W księdze wieczystej widnieje zapis o trzech pokojach, kuchni, przedpokoju i WC. Faktycznie lokal składa się z trzech pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki z WC. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 59,00 m2

2 - udział 26/100 w nieruchomości wspólnej, którą stanowią prawo własności gruntu oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dla nieruchomości wspólnej Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą nr *******************.

Nieruchomość gruntowa posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej utwardzonej (dz. nr 524/4, ul. Świerkowa). Budynek nie widnieje w dolnośląskim rejestrze zabytków.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 110 000,00 zł.

Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości oszacowania, tj. kwotę 82 500,00 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. 11 000,00 zł,najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub na rachunek bankowy komornika w PKO BP S.A. (SWIFT: BPKOPLPW)nr 03 1020 5226 0000 6002 0459 3556.Przez złożenie rękojmi na rachunek bankowy rozumie się jej wpływ na rachunek komornika.

W dniu 31/08/2022 r. godz. 11:00 odbędzie się oglądanie nieruchomości.

Elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pouczenie

Zgodnie z treścią przepisu art. 767 w zw. z art. 743 § 1 kpc na czynności komornika przysługuje skarga do sądu rejonowego którą wnosi się do komornika sądowego. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem. (art. 767 § 3 kpc). Skarga może być wniesiona na urzędowym formularzu (art. 767 § 3­1 kpc). Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do uzupełnienia braków pisma, na zawiadomienie komornika o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (art. 767 § 11 kpc). Skarga podlega opłacie stałej w wysokości 50 zł (art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 28 lipca 2015 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz. U. z 2018 r. poz. 300 i 398).

Poucza się nabywcę o obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnej w wysokości 2% ceny uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości w licytacji publicznej w terminie 14 dniu licząc od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości, stosownie do treści art. 10 ust. 1 w zw. z art. 1 ust. 1 pkt 1a, art. 3 ust.1 pkt 1, art. 4 pkt 1, art. 6 ust. 1 pkt 1 Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 r. tj. z dnia 3 lutego 2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 223).