Licytacja komornicza mieszkania: Sosnowiec, Szpaków

---

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu

Magdalena Mścichowska

Kancelaria Komornicza, Zwycięstwa 3,  Sosnowiec,   41-200 Sosnowiec

tel. ********* / fax. *********

Sygnatura: KM 342/22 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Sosnowcu Magdalena Mścichowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  27-09-2023 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Sosnowcu z siedzibą przy Kaliska 7, 41-200 Sosnowiec, pokój sala k 84,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest ******************* położonego przy  , 41-200 Sosnowiec , dla którego prowadzony przez Sosnowiecką Spółdzielnię Mieszkaniową  (adres: ul. al.Zwycięstwa 3, Sosnowiec, 41-200 Sosnowiec)  prowadzi zbiór o oznaczeniu -.
Opis nieruchomości:
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w Sosnowcu,przy ul.Szpaków 4b dla którego założony jest zbiór dokumentów prowadzony przez Sosnowiecką Spółdzielnie Mieszkaniową. Przedmiotowy lokal położony jest na czwartym piętrze budynku w ekspozycji jednostronnej z balkonem (loggia). Instalacje wewnętrzne: wod-kan, elektryczna, gazowa, co. zdalaczynne. Ciepła woda za pośrednictwem piecyka gazowego. Urządzenia sanitarne i kuchenne podstawowe. Stan techniczny i standard użytkowy lokalu gorszy od przeciętnej. Posadzki: panele, terakota. Tynki cementowo - wapienne, część ścian pokryta płytkami ceramicznymi. Okna PCV. Drzwi drewniane. W trakcie oględzin biegłego w dniu 08.03.2023r. stwierdzono, że lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Istnieje niezgodność pomiędzy liczbą pokoi (3) widoczną w KW a stanem faktycznym. W trakcie użytkowania lokalu zburzono ściankę działową pomiędzy pokojami, co automatycznie zmniejszyło ich liczbę. Nie ma to wpływu na wartość rynkową. Lokal o łącznej powierzchni użytkowej 46,40 m2. Z lokalem związane jest prawo korzystania z piwnicy o pow. 3,70 m/2. Lokal przeznaczony do celów mieszkaniowych.

Suma oszacowania wynosi 196 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 147 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Sosnowcu ul.Małachowskiego 7 87 1050 1360 1000 0090 7848 2263.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kaliska 7, Sosnowiec, 41-200  Sosnowiec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Magdalena Mścichowska ###