Licytacja komornicza mieszkania: Sosnowiec, Tuwima

---

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ O NUMERZE **POŁOŻONY W SOSNOWCU PRZY ULICY TUWIMA ***, DLA KTÓREGO SĄD REJONOWY W SOSNOWCU, VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH PROWADZI KSIĘGĘ WIECZYSTĄ O NUMERZE ***************

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu Łukasz Bilewicz
Kancelaria Komornicza nr III w Sosnowcu
Targowa ***/**
41-200 Sosnowiec

Sygnatury: Km 43/23, KM 482/23

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu Łukasz Bilewicz Kancelaria Komornicza nr III w Sosnowcu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 25.09.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Sosnowcu, pod adresem ul. Kaliska ***, 41-200 SOSNOWIEC, poczta SOSNOWIEC, numer sali 58, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ O NUMERZE ***POŁOŻONY W SOSNOWCU PRZY ULICY TUWIMA ***, DLA KTÓREGO SĄD REJONOWY W SOSNOWCU, VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH PROWADZI KSIĘGĘ WIECZYSTĄ O NUMERZE ***************

Nieruchomość położona w Sosnowcu, obręb 0012, przy ulicy Tuwima *** stanowi budynek mieszkalny wielorodzinny (dawny magazyn soli). Budynek wybudowano w 1725r. w technologii tradycyjnej murowanej z cegły. Budynek niedocieplony. Budynek został wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjna oraz elektryczną. Budynek posiada 2 kondygnacje naziemne oraz jedną podziemną. Piwnice zostały zasypane. W 2023 r. oddano do użytkowania komórki lokatorskie mieszczące się w niezależnych obiektach wolnostojących wykonanych z blachy. Nieruchomość położona jest na terenach: C1/1/4. MU -tereny zabudowy mieszkaniowo- usługowej. Budynek, w którym znajduje się lokal jest wpisany na listę Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, nr rejestru 13/60 katowickie, wpis do rejestru z dnia 23.02.1960 r., dokonany przez Wojewódzkiego Konserwatora zabytków nr decyzji Kl.III-Z-17/I/24/60. Nieruchomość nie jest ujęta w gminnej ewidencji zabytków, o której mowa w ustawie z dnia 23 lipca 2003r o ochronie zabytków i opiece na zabytkami. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa produkcyjno-usługowa oraz mieszkaniowa wielorodzinna o podobnym charakterze oraz tereny ogródków działkowych. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ulicy Zagłębiowskiej. Lokal mieszkalny nr ***położony w wyżej opisanym budynku, dla którego Sąd Rejonowy w Sosnowcu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą *************** położony jest na pierwszej kondygnacji budynku (parter) i posiada powierzchnię użytkową 30,73m2. Lokal składa się z jednego pokoju (na dzień oględzin z pokoju prowizorycznie wydzielony pomieszczenie sypialne bez okna), kuchni (kuchnia przejściowa) oraz łazienki z WC. Nieruchomość obciążona jest prawem nieodpłatnej dożywotniej służebności mieszkania, które pozostanie w mocy po prawomocnym przysądzeniu własności, bez zaliczenia jego wartości na cenę nabycia.

**Adres nieruchomości**
Tuwima ***/**, 41-208 Sosnowiec, poczta M. Sosnowiec

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Sosnowcu VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania***
45 000,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
450,00 zł

**Suma oszacowania**
60 000,00 zł (w tym VAT 0%)

**Wysokość rękojmi**
6 000,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PEKAO I O. w Katowicach 42 1240 1330 1111 0010 4857 6399 Rękojmię należy złożyć w terminie do 24.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 23 września 2026 r. w godz. 10:00-11:00. Miejsce oględzin pod adresem: Tuwima ***/**, 41-208 Sosnowiec, poczta M. Sosnowiec.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**Dodatkowe uwagi:**
_Nieruchomość obciążona jest prawem nieodpłatnej dożywotniej służebności mieszkania, które pozostanie w mocy po prawomocnym przysądzeniu własności, bez zaliczenia jego wartości na cenę nabycia._

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Łukasz Bilewicz