Licytacja komornicza mieszkania: Wrocław, Stare Miasto, Pochyła

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia

Maciej Piotrowski

Kancelaria Komornicza, Kazmierza Wielkiego 29a, Wrocław, 50-077 Wrocław

tel. 71 371 88 74 / fax. 71 371 88 74

Sygnatura: KM 197/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 197/21 w dniu 17-10-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, sala 57, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ***** ***** położonego przy Pochyła ***/***, 53-512 Wrocław, dla którego lokal mieszkalny (adres: ul. Pochyła ***/***, Wrocław, 53-512 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/*********/3.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej położona we Wrocławiu, przy ul. Pochyłej ***/***, na V piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego (lokal mieszkalny jednopoziomowy), składająca się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki wraz z WC o łącznej powierzchni użytkowej 63,25 m2 oraz udziału w prawie własności działki gruntu nr ***/5, AM-30, obręb Stare Miasto o powierzchni 2.669 m2 i w częściach wspólnych budynku wynoszącego 8.530/1.000.000 części. Lokal wyposażony jest we wszystkie dostępne media: woda ciepła i zimna, energia elektryczna, kanalizacja ogólnospławna, ogrzewanie centralne zdalaczynne. Lokal jest wyposażony w liczniki indywidualizujące zużycie czynników medialnych.

Suma oszacowania wynosi 937 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 702 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 93 700,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Podwale 30, Wrocław, 50-040 Wrocław można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
10.10.2025 10:00 - 10:30

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 we Wrocławiu 04 1020 5226 0000 6402 0419 7000.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Piotrowski