Licytacja komornicza mieszkania: Wrocław, Stare Miasto, Damrota

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia

Jakub Krasowski

Kancelaria Komornicza, Widok 2/4 lok. 3, Wrocław, 50-052 Wrocław

tel. 71 73 60 391 / fax. 71 73 60 399

Sygnatura: KM 2367/23 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2367/23 i inne w dniu 06-03-2026 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, sala 57, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest *************** położonego przy Damrota ***/**, 50-306 Wrocław, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Komandorska 16, Wrocław, 50-040 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/*********/6.

Opis nieruchomości:
Elementy wykończeniowe lokalu co najwyżej o średnim standardzie i w średnim stanie technicznym, zużycie wynika z okresu użytkowania. Lokal mieszkalny usytuowany na IV-tej, ostatniej mieszkalnej kondygnacji budynku o wysokich kondygnacjach, trzypokojowy (w tym jeden bardzo mały), o dużej powierzchni i prawidłowym układzie funkcjonalnym. Okna lokalu usytuowane od strony południowo-zachodniej (pokój z balkonem i kuchnia) oraz północno-wschodniej (dwa pokoje i łazienka). Do pokoju nr 3 przylega balkon o powierzchni 4,80 m. Walory użytkowe lokalu pogorszone. Lokal wyposażony jest w następujące instalacje wewnętrzne: elektryczną, teletechniczne (domofonowa, internetowa), gazową, wodną i kanalizacyjną. Ogrzewanie lokalu oraz za pomocą c.o. etażowego zasilanego piecem gazowym natomiast ciepła woda użytkowa ogrzewana w bojlerze elektrycznym. Akta egzekucyjne strony postępowania (i ich pełnomocnicy) mogą przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia - Śródmieścia od dnia 27-02-2026 r. Dla zainteresowanych licytacją operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Operat można przeglądać do dnia licytacji.

Suma oszacowania wynosi 590 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 442 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 59 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Podwale 30, Wrocław, 50-040 Wrocław można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
18.02.2026 16:00 - 17:00

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP 21 1020 5226 0000 6302 0423 4282.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jakub Krasowski