Licytacja komornicza mieszkania: Stargard, Główna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Stargardzie Tadeusz Garbacz (Kancelaria Komornika nr II w Stargardzie; w dalszej części "Komornik") podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14 września 2023 r. (czwartek, czternastego września 2023 r.) o godzinie 08:30 (o godzinie ósmej trzydzieści) w budynku Sądu Rejonowego w Stargardzie mającego siedzibę w (73-110) Stargardzie przy ulicy Stefana Okrzei 8, w sali o numerze 222 (dwieście dwadzieścia dwa) odbędzie się druga licytacja: 
- lokalu mieszkalnego położonego pod adresem Stargard, ulica Główna 11, dla którego Sąd Rejonowym w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************; przedmiotowa nieruchomość stanowi wyłączną własność dłużnika *******; każdoczesnemu właścicielowi lokalu przysługuje udział 3/100 we wspólnej części budynku i w działce gruntu, objętych księgą wieczystą o numerze *******************; pole powierzchni użytkowej lokalu to 73,18m2; pole powierzchni pomieszczenia przynależnego (piwnica) wynosi 6,00m2.
        INFORMACJE Z PROTOKOŁU OPISU I OSZACOWANIA
Struktura pomieszczeń w lokalu: pokój, pokój, pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój.
Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego - teren, na którym znajduje się lokal nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Plan utracił swoją moc 31.12.2003 r. 
Zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami(tekst ujednolicony Dz.U. 2021r. poz. 1899) w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (art. 154.2). Teren, na którym znajduje się lokal oznaczony jest
w studium symbolem PM.16.6 (PM Tereny podmiejskich zespołów mieszkaniowych) zgodnie z Uchwałą NR XXXIX/418/2018 Rady Miejskiej w Stargardzie z dnia 27 lutego 2018 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Stargard.

Suma oszacowania wynosi 154.700,00 zł (sto pięćdziesiąt cztery tysiące siedemset złotych), zaś cena wywołania jest równa 2/3 (dwie trzecie) sumy oszacowania i wynosi 103.133,33 zł (sto trzy tysiące sto trzydzieści trzy 33/100 złotych).
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15.470,00 zł (piętnaście tysięcy czterysta siedemdziesiąt złotych).
Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii Komornika (73-110 Stargard, ulica 11 Listopada 37) albo na konto Komornika (BNP Paribas Bank Polska S.A. - 47 1600 1462 1817 2520 7000 0001) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (środa 13 września 2023 r.; 13-09-2023 r.). Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki
do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Wpłacający rękojmię obowiązany jest (celem właściwej identyfikacji i przyporządkowaniu wpłaconych środków) wskazać swoje imię, nazwisko, PESEL / nazwę, NIP (osoba prawna). W korespondencji oraz przy wpłatach należy podać sygnaturę sprawy: Km 549/22.
Uwaga! Zgodnie z obowiązującymi przepisami datą skutecznego złożenia rękojmi (na rachunek bankowy Komornika) jest data uznania kwotą rękojmi rachunku Komornika, a nie data dokonania przelewu albo wpłaty na konto Komornika! W związku z powyższym zaleca się dokonywanie przelewów albo wpłat na konto Komornika nie później niż na 3 dni przed terminem licytacji. Jeśli rachunek Komornika nie zostanie uznany kwotą rękojmi w odpowiednim terminie to osoba, która dokonała przelewu albo wpłaty na konto
tej kwoty nie zostanie dopuszczona do przetargu.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Osoby przystępujące do licytacji w imieniu i na rzecz innej osoby fizycznej, osoby prawnej
lub jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej powinny wykazać się właściwym pełnomocnictwem stwierdzonym dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Osoby przystępujące do licytacji w imieniu i na rzecz podmiotów prawa handlowego powinny dodatkowo wykazać się aktualnym odpisem KRS mocodawcy. Komornik na podstawie art. 17 § 1 i § 2 ksh w zw. z art. 228 pkt 4 oraz art. 393 pkt 4 ksh informuje również, iż podmioty prawa handlowego, które są zainteresowane przystąpieniem do licytacji nieruchomości winny przedłożyć stosowną uchwałę wspólników albo walnego zgromadzenia. 
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość. Przed licytacją, w kancelarii Komornika (Stargard, ul. 11 Listopada 37) można przeglądać odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego. W przypadku jakichkolwiek pytań (dotyczących nieruchomości) należy kontaktować się z Komornikiem. Akta postępowania przed licytacją zostaną przekazane do Sądu (co najmniej na pięć dni przed terminem licytacji) - można przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania nieruchomości.   

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny. Celem weryfikacji tożsamości na licytację należy zabrać dowód osobisty (lub inny urzędowy dokument ze zdjęciem potwierdzający tożsamość).
Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom zwraca się ją niezwłocznie. Zwrot rękojmi wpłaconej przelewem na rachunek bankowy Komornika - zwrot przelewem na rachunek z którego środki zostały przekazane. Zwrot rękojmi wpłaconej gotówkowo - zwrot w formie gotówki (licytant wraz z potwierdzeniem wpłaty musi stawić się w kancelarii Komornika najpóźniej w dniu następnym po dniu licytacji do godziny 12:00, pod rygorem zwrotu rękojmi przekazem pocztowym - koszt przekazu pomniejszy kwotę podlegającą przekazaniu). 

 Komornik Sądowy
Tadeusz Garbacz