Licytacja komornicza mieszkania: Starogard Gdański, Osiedlowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim

Paweł Stolc

Kancelaria Komornicza, Paderewskiego 6, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański

tel. 515-831-688 / fax.

Sygnatura: Km 1846/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim Paweł Stolc Kancelaria Komornicza nr IV w Starogardzie Gdańskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1846/21 w dniu: 26.03.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Osiedlowa ***/**, 83-200 Starogard Gdański, dla którego Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sobieskiego ***, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański) prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1A/*********/1.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny numer ** o powierzchni 32,15 m2 stanowiący przedmiot odrębnej własności usytuowany jest na pierwszym piętrze w budynku wielorodzinnym trzypiętrowym. Budynek, w którym jest położony opisywany lokal, posadowiony jest na działce nr *** o powierzchni 414 m2, dla której jest prowadzona księga wieczysta GD1A/*********/0. Lokal składa się z: a) pokoju 18 m2 z oknem balkonowym i balkonem od strony południowo-zachodniej, b) kuchni 7 m2 z oknem od strony południowo-zachodniej, c) łazienki 3,15 m2 bez okna, d) przedpokoju 4 m2 bez okna, Wysokość pomieszczeń to 2,50m. Standard lokalu: - okna zespolone PCV wymienione w 2009 r., - w pokoju i przedpokoju na podłodze panele o znacznym zużyciu, - w kuchni na podłodze linoleum o znacznym zużyciu, - łazience podłoga betonowa-lastriko, - stolarka drzwiowa z lat 70-tych o znacznym zużyciu, - ściany wykończone tynkiem, bez gładzi, widoczne nierówności na ścianach, uszkodzenia, odpadanie tynku, znaczny stopień zabrudzenia, - łazienka wyposażona w WC oraz odpływ do brodzika, - ogrzewanie z sieci miejskiej, - grzejniki żeliwne z lat 70-tych, - instalacja wodno-kanalizacyjna (rury) niezabudowana, widoczna, Stan techniczny oraz standard lokalu określany jako niski. W dziale III KW GD1A/*********/1 figuruje wpis: - ROSZCZENIE DOTYCHCZASOWEGO WŁAŚCICIELA GRUNTU O ROCZNĄ OPŁATĘ PRZEKSZTAŁCENIOWĄ W ODNIESIENIU DO KAŻDOCZESNEGO WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI NA PODSTAWIE USTAWY Z DNIA 20 LIPCA 2018 R. O PRZEKSZTAŁCENIU PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO GRUNTÓW ZABUDOWANYCH NA CELE MIESZKANIOWE W PRAWO WŁASNOŚCI TYCH GRUNTÓW na rzecz Gminy Miejskiej Starogard Gdański, KTÓRY NIE ZOSTANIE WYKREŚLONY PO SPRZEDAŻY LICYTACYJNEJ

Suma oszacowania wynosi 162 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 121 950,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 260,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 07 1600 1462 1866 2530 8000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 02.04.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Stolc