Licytacja komornicza mieszkania: Starogard Gdański, Skarszewska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim

Paweł Stolc

Kancelaria Komornicza, Paderewskiego 6, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański

tel. 515-831-688 / fax.

Sygnatura: Km 4522/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim Paweł Stolc Kancelaria Komornicza nr IV w Starogardzie Gdańskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 4522/23 w dniu: 09.10.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Skarszewska ***/***, 83-200 Starogard Gdański, dla którego Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sobieskiego 6a, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański) prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1A/*********/1.

Opis nieruchomości:
Na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwała nr LIII/631/2022 z dnia 30.11.2022r. Rada Miasta Starogard Gdański działka nr ***/**, ul. Skarszewska to tereny oznaczone jako A. 121. MW.1- przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zieleni osiedlowej z urządzeniami sportowo-rekreacyjnymi oraz niezbędnych dla obsługi terenu parkingów i garaży: a) dopuszcza się sytuowanie uzupełniających program osiedla dla funkcji usługowych w formie usług wbudowanych lub wolnostojących odrębnych budynków. Nieruchomość pozostaje niezamieszkała i niewykorzystywana. Dojazd do budynku od strony ul. Kryzana poprzez wewnętrzną drogę gminną. Teren działki od strony wjazdu przeznaczony na parking. Lokal mieszkalny nr ** usytuowany jest na czwartym piętrze, od kilku lat niezamieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 46,70m2, składa się z: -pokoju I -19,50m2 -pokoju II -11,35m2 -kuchni -7,18m2 -łazienki -3,18m2 -przedpokój -5,49m Wysokość pomieszczeń w lokalu od 2,44m do 2,50m. Balkon od strony wschodnio-południowej. Mieszkanie z trzema ścianami zewnętrznymi, od strony zachodnio-północnej, północno-wschodniej, wschodnio-południowej. Standard oraz stan techniczny lokalu określa się jako dobry. Remonty w lokalu przeprowadzono w 2001r. oraz częściowe w 2021r. Standard: -w pokojach na podłodze położone w 2021r. panele (stan dobry), -w korytarzu i kuchni położone na podłodze w 2001r. płytki (stan średni), -w łazience na ścianach i posadzce położone w 2001r. płytki. Łazienka wyposażona w wannę, wc, umywalkę (stan średni) -okna PCV wymienione w 2005 r., -stolarka drzwiowa z lat 70-tych (zużycie znaczne), -ściany w pomieszczeniach wykończone tynkiem, bez gładzi szpachlowej, pomalowane (stopień zabrudzenia określany jako mały), Lokal wyposażony jest w: instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (kaloryfery żeliwne), ciepłej i zimnej wody (ciepła woda z sieci). Instalacje wymienione w 2001 r. Do lokalu przynależy pomieszczenie przynależne piwnica o pow. użytkowej 3m2. LOKAL POZOSTAJE NIEZAMIESZKAŁY.

Suma oszacowania wynosi 261 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 195 750,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 07 1600 1462 1866 2530 8000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 16.10.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Stolc