Licytacja komornicza mieszkania: Starogard Gdański, os. Mikołaja Kopernika

---

83-200 STAROGARD GDAŃSKI, OS. MIKOŁAJA KOPERNIKA **/**

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim Paweł Stolc

Kancelaria Komornicza nr IV w Starogardzie Gdańskim
Paderewskiego **
83-200 Starogard Gdański

Sygnatury: Km 2244/23, Km 320/24, Km 340/25, Km 507/25, Km 716/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim Paweł Stolc Kancelaria Komornicza nr IV w Starogardzie Gdańskim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 23.04.2026 r. o godzinie 09:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

**83-200 STAROGARD GDAŃSKI, OS. MIKOŁAJA KOPERNIKA **/**

Lokal mieszkalny nr ** usytuowany jest na parterze w budynku wielorodzinnym czteropiętrowym. Lokal środkowy (dwie ściany zewnętrzne), piąta klatka, o łącznej powierzchni użytkowej 43,30m2 składa się z:
- pokoju I 18,30m2 (okno od strony południowo-zachodniej)
- pokój II 11,30m2 (okno od strony północno-wschodniej)
- kuchni 5,90m2 (okno od strony północno-wschodniej)
- łazienki 3,00m2 (bez okna)
- przedpokój 4,80m2 (bez okna).

Wysokość pomieszczeń 2,55m. Balkon od strony południowo-zachodniej o powierzchni około 1,30m2. Lokal mieszkalny wyposażony jest w: instalacje elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną, instalacje centralnego ogrzewania, instalację gazową, rozprowadzone w latach 70-tych. Ogrzewanie mieszkania z sieci miejskiej. Stan techniczny lokalu oraz standard określany jest jako niski:
- w łazience i kuchni na podłodze i ścianach położone płytki najprawdopodobniej w latach 90-tych (zużycie średnie/znaczne), łazienka wyposażona jest w brodzik, umywalkę, wc. Zabudowa biała z lat 90-tych. Zużycie zabudowy białej w łazience określane jest jako znaczne/średnie.
- w pokojach i przedpokoju na podłodze panele (zużycie znaczne)
- ściany wykończone tynkiem, częściowo z gładzią szpachlową, pomalowane
- stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa z lat 70-tych i 90-tych (zużycie znaczne)
- stolarka okienna PCV zamontowana w 1992r.-2014r (zużycie średnie/znaczne)
- kaloryfery żeliwne z lat 70-tych.

**Adres nieruchomości**
os. Mikołaja Kopernika **/**, 83-200 Starogard Gdański, poczta Starogard Gdański

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
192 975,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 930,00 zł

**Suma oszacowania**
257 300,00 zł

**Wysokość rękojmi**
25 730,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
20.04.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
23.04.2026 r. 09:00 - 30.04.2026 r. 14:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 07 1600 1462 1866 2530 8000 0004 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin: pod adresem os. Mikołaja Kopernika **/**, 83-200 Starogard Gdański, poczta Starogard Gdański.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Paweł Stolc