Licytacja komornicza mieszkania: Starogard Gdański, ul. Osiedle Konstytucji 3 Maja

---

83-200 STAROGARD GDAŃSKI, OSIEDLE KONSTYTUCJI 3 MAJA **/**

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim Paweł Stolc

Kancelaria Komornicza nr IV w Starogardzie Gdańskim

Tadeusza Kościuszki **/**

83-200 Starogard Gdański

Sygnatura: Km 928/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim Paweł Stolc Kancelaria Komornicza nr IV w Starogardzie Gdańskim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 03.09.2026 r. o godzinie 09:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

83-200 STAROGARD GDAŃSKI, OSIEDLE KONSTYTUCJI 3 MAJA **/**

Lokal mieszkalny o powi. użytkowej 35,92m2 usytuowany jest na trzecim piętrze w budynku wielorodzinnym i składa się z: -pokoju I (9,46m2) okno balkonowe, balkon od strony zachodniej, -pokoju II (14,30m2)- pokój tzw przedchodni, okno od strony południowej, -korytarza (2,52m2), Bez okna, -kuchni (6,05m2), okno od strony wschodniej, -łazienki (3,59m2). Bez okna. Wysokość pomieszczeń 2,46m. Lokal usytuowany w pierwszej (od strony południowej) z trzech klatek budynku. Remont lokalu przeprowadzony najprawdopodobniej w latach 90-tych-2005r. Standard pomieszczeń: - w pokojach na podłodze położone panele (zużycie średnie), - w łazience i kuchni na podłodze i ścianach położone płytki (zużycie małe/średnie), - stolarka drzwiowa płycinowa biała (zużycie średnie), - stolarka okienna PCV zamontowana w latach 2005-2016r. (zużycie średnie), - w łazience zamontowana wanna, wc, umywalka (zużycie średnie), - kaloryfery w lokalu żeliwne, - ściany otynkowane z gładzią szpachlową, w części położona tapeta (zużycie średnie) w części pomalowane (zużycie średnie). Na ścianie i suficie w pokoju I widoczna pleśń i grzyb. Najprawdopodobniej spowodowana nieszczelnością balkonu. Lokal mieszkalny wyposażony jest w instalację elektryczną, zimnej i ciepłej wody z sieci, w ogrzewanie z sieci, instalację gazową, domofon. Do lokalu przynależy pomieszczenie przynależne -piwnica o powierzchni 4,84m2.

**Adres nieruchomości**
ul. Osiedle Konstytucji 3 Maja **/**, 83-200 Starogard Gdański, poczta Starogard Gdański

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Nieruchomości lokalowe mieszkalne, Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
144 675,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 447,00 zł

**Suma oszacowania**
192 900,00 zł

**Wysokość rękojmi**
19 290,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
31.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
03.09.2026 r. 09:00 - 10.09.2026 r. 14:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 07 1600 1462 1866 2530 8000 0004 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Osiedle Konstytucji 3 Maja **/**, 83-200 Starogard Gdański, poczta Starogard Gdański.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Paweł Stolc