Licytacja komornicza mieszkania: Strachocin, Wrocław, Strachocińska

---

LOKAL MIESZKALNY NR ** STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu Maciej Jankowski
Kancelaria Komornicza nr IX we Wrocławiu
Zaporoska ***/I/*
53-519 Wrocław

Sygnatura: Km 151/18

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu Maciej Jankowski Kancelaria Komornicza nr IX we Wrocławiu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 25.05.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu, pod adresem Świebodzka **, 50-046 WROCŁAW, poczta WROCŁAW, numer sali 203, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

LOKAL MIESZKALNY NR ** STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Lokal o powierzchni użytkowej 66,70 m2 położony jest na drugim piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Składa się z kuchni połączonej z salonem, łazienki, oddzielnego wc, przedpokoju, dwóch pokoi, garderoby. Do lokalu przynależy udział 92803/1000000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo wieczystego użytkowania oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

**Adres nieruchomości**
Strachocińska ***/**, 51-511 Wrocław, poczta Wrocław

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******************************

**Cena wywołania***
399 903,75 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
4 000,00 zł

**Suma oszacowania**
533 205,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
53 320,50 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO Oddział 1 we Wrocławiu 88 1020 5226 0000 6202 0421 0233. Rękojmię należy złożyć w terminie do 22.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 13:00. Miejsce oględzin pod adresem: Strachocińska ***/**, 51-511 Wrocław, poczta Wrocław.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Maciej Jankowski