Licytacja komornicza mieszkania: Stronie Śląskie, Żeromskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku

Andrzej Suszycki

Kancelaria Komornicza, Okrzei ***, Kłodzko, 57-300 Kłodzko

tel. 74640743 / fax. 746400743

Sygnatura: Km 734/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 734/23 w dniu: 23.01.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy UL. ŻEROMSKIEGO ***/**, 57-550 STRONIE ŚLĄSKIE, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. B. Getta ***, Kłodzko, 57-300 Kłodzko) prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1K/*********/**.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny położony w Stroniu Śląskim, ul. Żeromskiego ***/** w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "Nasza Spółdzielnia". Lokal położony jest na IV piętrze (ostatnia kondygnacja - V). Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 43,25 m2, w którego skład wchodzą dwa pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój. Lokal posiada dostęp do balkonu. Do lokalu przynależy piwnica nr ***/** o pow. 5,14m2. pole powierzchni użytkowej wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 48,39 m2. Istnieje rozbieżność między stanem opisanym w księdze wieczystej a wypisem z rejestru lokali. Zgodnie ze stanem opisanym w księdze wieczystej powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 43,25m2, powierzchnia piwnicy nr ***/** wynosi 2,05m2. Zgodnie ze stanem opisanym w wypisie z rejestru lokali powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 43,25m2, powierzchnia piwnicy nr ***/** wynosi 5,14m2. Lokal mieszkalny jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Lokal ogrzewany za pomocą CO z kotłowni miejskiej, woda podgrzewana jest za pomocą pieca gazowego Junkers. W lokalu brak jest przynależności, które wpływają na zwiększenie wartości przedmiotowej nieruchomości. Osoby zainteresowane udziałem w licytacji mogą przeglądać w kancelarii operat szacunkowy nieruchomości od pon. do pt. w godzinach 8:00 - 14:30.

Suma oszacowania wynosi 227 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 151 333,33 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 33 2030 0045 1110 0000 0196 0560 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 30.01.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Andrzej Suszycki