Licytacja komornicza mieszkania: Strzegom, Jarosława Dąbrowskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy

Jolanta Płaza

Kancelaria Komornicza, Wałbrzyska ***, Świdnica, 58-100 Świdnica

tel. 748536188 / fax.

Sygnatura: Km 595/22 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Jolanta Płaza podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 595/22 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Dąbrowskiego ***, 58-150 Strzegom, dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-100 Świdnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1S/*********/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa, stanowiąca lokal mieszkalny nr ***, o powierzchni użytkowej 32,30 m2, położony w Strzegomiu, przy ul. Jarosława Dąbrowskiego ***, na działce ew. nr **** o pow. 0,0302 ha, w obrębie 0003 Śródmieście Nr 3, mieście Strzegom, powiecie świdnickim, woj. dolnośląskim. Szacowany lokal mieszkalny nr *** o powierzchni użytkowej 32,30 m2 położony jest na III piętrze, tj. na IV kondygnacji budynku mieszkalno-użytkowego (o 4 kondygnacjach nadziemnych, 1 kondygnacji podziemnej). Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki. Lokal znacznie zaniedbany. Ostry fetor i odchody przy wejściu. Lokal prawdopodobnie przyłączono do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej i gazowej. Ogólny stan techniczny oraz standard wykończenia lokalu oceniono jako przeciętny. Zużycie budynku około 35%. Budynek ujęty w wykazie zabytków powiatu świdnickiego, nie wpisany do rejestru zabytków. Dla lokalu nie wydano świadectwa charakterystyki energetycznej. Dla terenu, na którym usytuowana jest przedmiotowa nieruchomość, miasto Strzegom posiada obowiązujący mpzp, w którym teren ten oznaczono symbolem 4MU, co stanowi tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Udział nieruchomości w części wspólnej, którą stanowi prawo własności gruntu i części budynku i urządzenia: 533/10000. KW gruntowa SW1S/*********/2. Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest księga wieczysta, nr: SW1S/*********/8 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Świdnicy, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Budynek mieszkalno-użytkowy o pow. zabudowy 258 m², czterokondygnacyjny, podpiwniczony. Położony w mieście Strzegom, przy ul. Jarosława Dąbrowskiego, gminie miejskiej Strzegom, powiecie świdnickim, woj. dolnośląskim. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Niedocieplony. Stropy masywne. Dach płaski, pokryty papą. W budynku znajduje się 13 lokali mieszkalnych oraz 2 lokale użytkowe. Budynek jak i lokale wyposażone są w sieć: wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną, gazową oraz teleinformatyczną. Budynek ujęty w wykazie zabytków powiatu świdnickiego, nie wpisany do rejestru zabytków. Zużycie budynku około 35%.

Suma oszacowania wynosi 119 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 89 250,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
23.01.2025 13:30 - 13:50

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 20 1600 1462 1838 5063 4000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 31.01.2025 o godzinie: 11.00 a zakończy się w dniu 07.02.2025 o godzinie: 11.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jolanta Płaza