Licytacja komornicza mieszkania: Strzegom, Kochanowskiego

---

LOKAL MIESZKALNY NR *

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Piotr Sawicki

Kancelaria Komornicza nr VIII w Świdnicy

Żeromskiego **/l.**

58-100 Świdnica

Sygnatura: Km 976/25

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Piotr Sawicki Kancelaria Komornicza nr VIII w Świdnicy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 11.09.2026 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym w Świdnicy, pod adresem ul. Okulickiego *-*, 58-100 ŚWIDNICA, poczta ŚWIDNICA, numer sali 320, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**LOKAL MIESZKALNY NR \***

Lokal mieszkalny nr * o powierzchni użytkowej 49,50m2 położony na II piętrze w budynku podpiwniczonym o pięciu kondygnacjach nadziemnych. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc, lokal posiada loggię o łącznej powierzchni 49,50m2 Budynek w którym zlokalizowany jest lokal jest to budynek mieszkalny, wielorodzinny, ośmioklatkowy blok mieszkalny, podpiwniczony o pięciu kondygnacjach nadziemnych, wzniesiony w latach 70-tych, wykonany w technologi uprzemysłowionej. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, instalację gazową, instalację kanalizacyjną, instalację wodociągową oraz w instalację CO (zasilaną w lokalnej kotłowni). Przedmiotowy lokal położony jest na II piętrze. Lokal składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki z wc. Lokal posiada loggię. Wejście z klatki schodowej do przedpokoju, z którego dostępna jest łazienka z toaletą., kuchnia (z oknem) oraz dwa pokoje. Z większego pokoju dostępna jest loggia, Mieszkanie rozkładowe, bez pomieszczeń przechodnich.

Na nieruchomości ustanowione jest obciążenie w postaci roszczenia dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Gmina Strzegom.

**Adres nieruchomości**
Kochanowskiego **/**, 58-150 Strzegom, poczta Strzegom

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
243 750,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 438,00 zł

**Suma oszacowania**
325 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
32 500,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 54 1600 1417 1800 7699 5000 0007 Rękojmię należy złożyć w terminie do 10.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Kochanowskiego **/**, 58-150 Strzegom, poczta Strzegom.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Piotr Sawicki